Le Riviera [Quartier des Studios et des Congrès - 2021]

Oui c’est sympa et ça nous permet de patienter un peu plus. Pour les TMA reçu le devis contre-signé et un plan annoté et signé aussi.

OK nous on a bien reçu le devis contre-signé mais pas le plan. Ils doivent nous faire passer après comme les maisons ne sont pas commencées, mais dès que le premier mur sort de terre, je les harcèle ! Merci!

Peu de promoteurs vous remettront des plans modifiés avec les côtés recalculées malheureusement. Vous contre-signez généralement un devis TMA dont la moitié est à régler pour validation. Et ça s’arrete La. Si vous désirez obtenir un Plans avec de nouvelles cotes et qui rassemblera l’ensemble de vos modificatif je vous recommande de passer par une agence créateur d’espace spécialisée dans le remaniement des plans et dont le coût est généralement de 150 € TTC . Ce plan vous sera utile et notamment auprès des partenaires Cuisinistes qui élaboreront la future implantation technique. Pour plus de renseignements me contacter en mp.

Pourtant le promoteur est bien obligé de donner des plans à ses ouvriers quand ils construisent l'appart? (pusiqu'on a demandé à retirer des murs, déplacer des portes, ajouter des prises électriques, etc). Donc ces plans ils les ont forcément. Si cguedj dit qu'il les a reçus, c'est que legendre doit faire partie des rares promoteurs qui les envoient alors, tant mieux! En tout cas quand on avait signé chez le notaire, celui-ci nous avait bien dit d'insister pour avoir les plans signés après demandes de TMA... (car le devis contre signé dit juste qu'on veut déplacer tel ou tel élément, mais ne donne pas le nouvel emplacement, donc à partir de là ils peuvent faire ce qu'ils veulent...)

Perso, j'avais eu les plans modificatifs de mon appartement au moment de la proposition de devis (mais c'était avec un autre promoteur).

Hello, avez vous du nouveau sur les avancées du chantier ? J’ai impression que d’autres programmes avancent beaucoup plus vite que le Riviera, les travaux du parc urbain devront commencer quand ? Bonne journée

Oui on a reçu une newsletter et tout semble être dans les temps. Vous ne l’avez pas eu ?

Faudrait déjà avoir un maître d'oeuvre pour la réalisation du parc urbain pour que les travaux puissent avoir lieu lol... donc c'est pas prêt de commencer.

Ouaw, merci Jack, j’ai pensé aussi que c est fait pour le parc urbain ! Un peu déçu toute de même.

Salut les voisins!
La construction des maisons a enfin commencé au Riviera (je vous joins une photo prise la semaine dernière). Et on a finalement reçu nos plans finaux intégrant les modifs TMA (après avoir relancé quand même...). Demain, RDV avec Legendre pour choisir les finitions murs et parquet... les choses commencent à prendre forme! Je me demande à combien de journées d'intempéries on est par contre, comme il n'arrête pas de pleuvoir en ce moment...
Bonne journée!

Félicitations ! Pour les murs, j’ai pas de choix pour les appartements ! Et vous ?

Bonjour! Non pour les murs, ils ne proposent pas la peinture... On pouvait juste choisir les faïences murales des salles d'eau, je suppose que c'est pareil pour tout le monde. Vous avez acheté aussi dans la résidence? Nous sommes donc 4 sur ce forum, ça monte! Lors de notre RDV avec Legendre, nous avons également rencontré nos futurs voisins de maison, c'était sympa.

Bonjour, je viens également de signer dans la résidence.
Mais je galère trop à me connecter à se forum.
En tout cas ravi de faire votre connaissances.

Salut !

Bienvenue nouveau voisin

Ci-joint la petite photo du jour. Cette résidence est vraiment grande en fait! (notamment par rapport au petit bâtiment d'Atland qui se construit à côté, mais on ne le voit pas sur la photo).

A bientôt!

Nous aussi on est sur ce projet, mais côté Metropolitan pour un T4 (celui avec la grande terrasse)

On a du repousser le rendez vous avec le notaire à cause du confinement, et vu que je suis enceinte je dois faire très attention

Coucou,

Je pensais que toutes les signatures chez le notaire étaient déjà faites depuis le temps...

En tout cas les travaux ne sont pas complètement arrêtés, vu de l'extérieur ça ne change plus beaucoup, mais je vois régulièrement des ouvriers sur le chantier.

Bonne journée, et prenez soin de vous et du bébé alors!

Lulumoi a écrit:

Coucou,

Je pensais que toutes les signatures chez le notaire étaient déjà faites depuis le temps...

En tout cas les travaux ne sont pas complètement arrêtés, vu de l'extérieur ça ne change plus beaucoup, mais je vois régulièrement des ouvriers sur le chantier.

Bonne journée, et prenez soin de vous et du bébé alors!

Nous il était fixé en 20 Mars... Donc report obligatoire, mais le notaire à tout de même eu le culot (au vue des prix abusif) de nous proposer de signer electroniquement pour 90€....

Personnellement, je suis contente car le ravalement de façade est fini de notre côté, ils sont sur les intérieurs (vu que je suis temporairement au Carre 30, j'ai la vue sur le chantier )

Bonjour,

Cela fait quelques mois que je regardes ce forum, car je vais aussi ammenager au Riviera, batiment A, a coter du Metropolitain donc, merci pour toutes les informations.

Je vois que il y a un T3 en retour sur le site de Legendre dans le batiment A je penses au rez de chausser a 313 000 si il y en a qui sont interresser.

Je penses que le Riviera est le plus abouti en architecture comparer aux autres programmes et l'emplacement attenant au Parc et assez isoler avec juste l'ecole en face, cela permettra d'etre un peu plus au calme a la longue, meme si cette annee, avec la fermeture temporaire de Disney, ca doit etre deja plus tranquil.

J'aurai bien aimer une des maisons, mais pas l'utilite pour le moment, il faudra attendre l'extension phase 5 pour avoir de l'autre coter du parc.

Si je comprends bien, cela fait 2 semaines que le chantier a redemarrer, donc 4 semaines de delais par rapport a la date de livraison de fin Q3, au pire fin Octobre alors?
Il y a marquer 58.5 jours d'intemperies sur le fichier de Legendre aussi, mais je ne compte pas car le hors d'eau/hors d'air a fini dans les temps.

Si Cinderella ou Jake ou Lulumoi pourrai prendre de nouvelles photos a l'occasion pour voir l'avancement car j'habites un peu trop loin pour venir faire une visite pendant le confinement.

Je me demandes quand est ce que je devrais faire mes rendez vous pour la cuisine et les furnitures car il faut environ 8 semaines en moyenne, donc je penses plus vers Aout ou Septembre maintenant.

A bientot

Salut skyreg9!

On commence à être pas mal de futurs voisins sur ce forum, c'est cool .

Je pense aussi qu'on sera au calme au Riviera, entre Disney et le parc urbain... (sauf quand il y a les 3 nuits électro par an à Disney, car déjà du centre urbain actuellement on les entend )
Par contre côté architecture je ne suis pas fan des briques rouges, mais bon on verra bien comment ça rendra en vrai au final.

Le chantier a redémarré oui, mais je crois qu'il tourne quand même au ralenti. Quand je passe à côté vers 17h je vois une dizaine d'ouvriers partir tout au plus, alors qu'avant j'ai l'impression qu'ils étaient beaucoup plus nombreux. Mais bon, au moins le chantier n'est pas complètement à l'arrêt, contrairement à celui d'Atland juste à côté qui reste fermé.

A l'époque où on avait choisi les parquets, ils nous avaient dit que les visites de cloisons se feraient en mai. Donc en fonction de quand est-ce qu'ils nous fixeront vraiment RDV, ça donnera une idée du retard! Mais je pense vraiment que ça sera plus d'un mois. De toute façon j'ai l'impression que tous les chantiers finissent avec 6 mois de retard, donc si on est livrés au printemps je m'estimerai heureuse .

Nous on a finalisé notre choix de cuisine juste avant le confinement. On attend justement la visite des cloisons pour que le métreur puisse passer et valider le projet.

J'essaierai de poster de nouvelles photos prochainement. Certaines façades sont peintes maintenant, donc ça commence à avoir de l'allure (par endroits).

A bientôt!

Salut Lulumoi,

Je connaissais pas le electroland, mais on va etre tres pres oui, c'est debut Juillet, donc plein de choses a faire dehors donc ca devrait limiter la duree de gene.

Les briques rouges, ca donne plus le style industriel avec art deco, genre cote Est US, ca veillit bien je trouves moi et donne un style atipique par rapport aux autres residences pour le moment, il y en a surtout que sur le batiment B et C, pas les autres, donc pas surcharger.

C'est bien au moins que notre chantier continue, meme si pas tres vite, je n'avais pas demander pour les autres visites, j'espere que cela ne tardera pas trop, ils essaieront de nous livrer avant la fin de l'annee je penses, peut etre pour eviter les charges foncieres du 1er Janvier. Je preferes que les finitions soient parfaites quand meme, mais j'ai besoin d'avoir mon chez moi rapidemment, surtout que j'ai commencer a payer une partie du pret; j'ai signer en Mars 2019 et passer chez le notaire en Septembre, j'aurai aimer faire mon projet au debut du programme pour avoir plus de choix, mais je suis quand meme content des plans, a part le manque de quelques prises.

Que conseillez vous comme cuisiniste? si vous avez deja comparer?
J'ai hate de voir ma facade fini, avec le beau temps des dernieres semaines, ca devrait avancer assez vite.

A bientot

skyreg9 a écrit:

Que conseillez vous comme cuisiniste?

Pour avoir fait le tour des cuisinistes il y a 1 an et demi, je conseille So'cooc (la "lowcost" de Mobalpa), et Cuisinella (la "lowcost" de Schmitt). Au moins, c'est du Fabriqué en France, et c'est de qualité. Attention, ne pas hésiter à aussi aller voir les maisons mères deux deux "lowcost", car on peut parfois avoir de bonnes surprises avec les promotions proposés (comme la TVA offerte par exemple).

Par contre, ça sert à rien de tous les faire (sauf à avoir le temps lol).

Waow, merci pour toutes les vues de haut, très sympa! J'irai voir ta page facebook régulièrement

Concernant les cuisinistes, nous nous sommes allés voir Cuisine Plus et So'cooc.
So'Cooc fabrique en France et ne sous-traite pas la pose.
Cuisine Plus fabrique en Allemagne et sous-traite la pose (mais d'après les commentaires que j'avais vus, les poseurs ont l'air sérieux).
Au final nous sommes quand mêmes partis sur Cuisine Plus car le prix final était le même mais la cuisiniste avait travaillé très en amont sur notre projet et avait mieux répondu à nos contraintes techniques.
Je conseille effectivement d'en voir 2 pour pouvoir bien faire le tour de toutes les questions et pour pouvoir négocier le prix. Mais ça demande un temps fou (pour notre part 2 RDV de 3h avec chacun des deux cuisinistes, donc 12h en tout...)

Voilou!

Voir plusieurs cuisines permet aussi d'avoir des visions différentes et des projets différents.

Pour ma part, Socooc m'avait fait un projet sympa mais sans plus, avec juste un coin repas type lunch (mais en même temps, c'est ce que j'avais demandé). Schmitt m'avais fait un projet qui me plaisait mieux (avec une vraie table de repas en prolongation du plan de travail), et enfin Cuisinella a fait le projet que je voulais vraiment (un immense îlot central faisant aussi table de repas ). Du coup, je suis retourné chez Socooc avec le projet de Cuisinella en tête, et niveau prix il y avait pas photo, parce que Socooc était en période "TVA offerte" à ce moment... sinon, j'aurai opté pour le projet de Schmitt.

Cuisine Plus, j'y suis allé pour un premier rendez-vous... j'attends toujours qu'ils me rappellent pour un second

@skyreg9 C’est quoi l’extension phase 5 ?

tellana77 a écrit:

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Hello, j’ai créé une page facebook Pour les future résidents du riviera ( si celà est toléré et « utile » bien sûr)

https://www.facebook.com/Residence-Le-Riviera-Chessy-109794724052566/

Pleins de photos y seront !

Juste par curiosité, tu as fait voler un drone pour prendre ces photos ? Si oui, je suis désolée, mais je fais partie des gens qui dénoncent cette pratique. Elle est interdite
Vu que j'habite juste à côté, on est souvent survolé par ces derniers, et j'aime pas du tout ça.

Mais sinon joli photo




Pour la cuisine, personnellement je dessine mes plans, je choisis tout et après je demande à Leroy merlin la pose, car j'y achète mes meubles la bas. Elles sont vraiment belles et résistantes ; et financièrement bien plus abordable