Le Riviera [Quartier des Studios et des Congrès - 2021]

Salut (et bonne année avec un peu de retard!),

On a reçu aujourd'hui l'appel de fonds de 5% pour l'achèvement des fondations. Quelqu'un est allé voir le chantier? Je ne sais pas vraiment ce qu'on entend par achèvement des fondations mais du côté des maisons j'ai l'impression que rien n'a été fait... Normalement le contrat de vente indique que les appels de fonds se font bâtiment par bâtiment, mais pour les fondations c'est peut-être encore considéré comme global, je ne sais pas.

Sinon pour faire suite à l'histoire des travaux modificatifs, au départ ils nous avaient dit qu'il fallait se mettre d'accord sur les travaux à réaliser avant le 15 février, et au final ne les voyant pas revenir vers nous (on attend toujours le devis), ils nous ont dit que eux se donnaient jusqu'au 15 février pour revenir, et que nous aurions ensuite un peu de temps pour valider ou non le devis...

A suivre! Bonne journée,

Lucie

Salut et bonne année à toi aussi.

Nous avons aussi reçu ce courrier et nous nous interrogions également sur ce qu'ils entendaient par fondation. Mais en regardant sur le net, et ça reste assez vague, il semble que ce sont tous les travaux permettant la bonne mise en place de ces dernières (debroussaillage, études de sol, ...). Nous sommes allés sur le chantier hier et en effet, une partie des fondations (trou et béton) sont faits. Je pense que pour les futurs appels de fonds ce sera bâtiment par bâtiment. Les fondations étant communes à la résidence du fait du parking en sous sol.

Pour ce qui est des travaux modificatifs nous venons de finir l'étude de notre cuisine pour inclure dans les TMA les branchements nécessaires à la pose. Nous nous laissons encore une semaine pour tout envoyer sachant que nous avons jusqu'au 8 mars il me semble pour faire notre demande.

Bien à vous.

Merci pour ces infos, ça me rassure un peu!
Bon ça va là c'est "seulement" 5% à sortir, mais la prochaine fois c'est 20% pour "plancher bas du premier étage". Je me demande si par premier étage ils entendent RDC ou vraiment 1er étage...

Je me suis trompé les TMA c'était jusqu'au 24 janvier, j'ai raté la date mais Legendre accepte apparemment mon dossier que j'ai fait partir ce jour.

Oui selon moi il s'agit du sol du premier étage d'où l'appellation plancher bas 1er étage.

Quelques photos du chantier prises samedi.

suite...

Et la dernière, un panoramique

Ah merci pour les photos, c'est sympa! Je vois qu'ils ont installé une grue, elle n'y étais pas encore la dernière fois que j'étais allée voir. J'ai hâte que ça sorte enfin de terre!

Bonjour à tous !
Mon compagnon et moi-même venons de signer un contrat de réservation pour un appart en PSLA, donc dans la même résidence mais dans un bâtiment appelé Metropolitan.
Et j'ai vu dans le contrat une partie indiquant que le bâtiment se trouvait en zone inondable, avec un dernier incident datant de janvier/février 2018, et avec une petite croix dans la case "risques : très forts".
Je vous avoue que ça me fait peur...
Le promoteur m'a montré les papiers du Riviera avec une étude de Décembre 2018 précisant que le Riviera n'était pas en zone inondable.
Je ne sais pas comment il peut y avoir une telle différence entre les bâtiments de la même résidence.
Est-ce que l'un(e) d'entre-vous s'est déjà penché(e) sur la question ?
Merci

La commune de Chessy est en zone inondable... mais pas le plateau où se trouve le Riviera/Metropolitan, rassure toi

Jake Sully a écrit:

La commune de Chessy est en zone inondable... mais pas le plateau où se trouve le Riviera/Metropolitan, rassure toi

D'accord, merci beaucoup
Mais n'y a-t-il pas de risques de glissements de terrain ou quelque chose comme ça ? (c'est notre premier achat immobilier, j'ai peur de passer à côté de quelque chose ^^')

T'es sur le plateau ici, pas en coteau lol. Donc non, pas de risque de glissement de terrain. Faut aller du côté de Chessy Bourg, de Coupvray Bourg, ou de Magny-le-Hongre pour retrouver de tels risques.

D'accord, merci beaucoup

Bonjour à tous ! Du nouveau côté avancement des travaux ? Avez vous reçu d’autres informations ? Le quartier est il devenu plus commerçant ?

Bonjour!
Je ne sais pas pour vous mais moi je ne reçois plus les notifications lorsque de nouveaux messages sont postés sur le forum...
Pour l'avancement des travaux, ils sont toujours en train de faire le sous-sol d'un côté, alors que de l'autre ils sont déjà en train de mettre les murs du rez de chaussée. J'étais étonnée car je pensais qu'ils allaient finir tout le sous-sol avant de commencer le rez-de-chaussée. Je vais essayer de poster une photo.
De notre côté nous avons fait les demandes de travaux modificatifs, mais nous attendons les plans revus en conséquence. Il va sans doute falloir réclamer...
Côté commerces, il y a quelques commerces rue d'Ariane mais c'est encore calme, le quartier des congrès reste beaucoup moins animé que le quartier de la gare... espérons que ça bouge à l'avenir!
Bonne soirée!

Merci pour les photos !

Selon le promoteur, pour le moment le projet n’a pas de retard (j’ai aussi pris un appartement la)
Je surveilles le chantier depuis chez moi (Carré 30 donnant sur les travaux Legendre)

Coucou!
Je passe aussi voir l'avancée des travaux régulièrement. Ca n'avance pas vite comparé au siège du Crédit Agricole construit par Legendre également, dont les travaux ont débuté après nous! Comme quoi quand ils veulent mettre les moyens ils peuvent...
Sinon quelqu'un peut'il m'expliquer pourquoi le niveau bas du RDC a l'air d'être en hauteur (quand on regarde la partie Metropolitan depuis la route)? Je n'y connais rien, je suppose qu'ils vont tout mettre à niveau après...
Merci et bonne journée!

Bonjour
A quand nous faisons le choix des matériaux pour les appartements svp ? Ça fait mal de payer des intérêts intercalaires alors que les travaux n’avancent pas des masses !

Bonjour,
Je pense qu'il faut contacter le promoteur pour avoir la réponse mais en tout état de cause, on a encore le temps puisqu'ils en sont au premier étage. Je trouve que les travaux avancent plutôt bien en comparaison d'autres non ? Après c'est vrai que plus tôt on y est mieux c'est ;-)

ils annoncent un avenant d'un trimestre. TMA encore possibles.

Ça veut dire une livraison en 2021 ? D’où tenez vous l’information ?

lorsque vous etes en previsionnel fin d'année en terme de livraison vous pouvez compter Un trimestre de plus pour toutes les ouvertures de compteurs et le passage du Consuel. Demandez aux résidents NACARAT du Madison rue d'Ariane; ils ont été livrés en FEV/MARS au lieu de NOV. Avec un courrier d'avenant debut octobre.

Salut! C'est une bonne initiative je trouve la newsletter reçue par mail hier sur l'avancée des travaux... Bon de notre côté on attend toujours que les maisons sortent de terre, mais ça finira bien par arriver! Et apparemment le choix des prestations intérieures c'est pour bientôt, c'est cool. Par contre on n'a toujours pas reçu les plans modifiés suite à nos demandes de TMA. Pour ceux qui en ont fait, avez-vos reçu des plans modifiés? Comme le responsable du projet a encore changé chez Legendre, j'ai un peu peur qu'il y ait des demandes mal prises en compte...