Le Riviera [Quartier des Studios et des Congrès - 2021]

Citation :

Aujourd'hui réception de l'appel de fonds d'ouverture de chantier

Oui nous aussi on a reçu ça, ça fait mal mais au moins ça veut dire que les travaux commencent officiellement, youpi!

J’espère que ça se passe bien et vite, j’ai confiance en LeGendre et vous ? Vous en pensez quoi ? Je ne connaissais pas ce constructeur avant cet achat ! Ça vaut Kauffman and Broad ou France Pierre ?

Bonjour!
Je connaissais Legendre de nom car ils ont d'autres constructions dans le quartier, mais je ne sais pas s'ils sont plus ou moins fiables que les autres. En tout cas en faisant des recherches sur internet, je n'ai pas trouvé trop d'avis négatifs. Espérons que tout se passe pour le mieux!

Bonjour, avez-vous eu des nouvelles pour les demandes de travaux modificatifs ?

Personnellement, je n ai pas demandé de modification, il faut passer par le vendeur, je pense

Il faut regarder sur le contrat de réservation qui donne le calendrier des demandes de travaux modificatifs et se rapprocher du promoteur ; attention au coût de modification de plan ( premier peut être gratuit, les autres non)

Bonjour! Non pas de nouvelles, ils ne sont pas très réactifs chez Legendre. Je n'ai pas souvenir que le contrat de réservation mentionnait des dates pour les demandes de travaux modificatifs. Totofig, pour le carré 30 quand vous avez fait les demandes de travaux, ils vous ont fait un retour rapidement?

Bonjour à tous
Pour notre part, moins d’un mois après notre demande de modifications

Ah bah vous êtes tombés sur des promoteurs efficaces ! Moi je regrette le manque d’accompagnement par Legendre...

Ils ont tous leurs qualité et leurs défauts.
Comme vous le disiez, il faut regarder contrat de réservation pour voir le calendrier

Après ça peut dépendre des modifications demandées

Bonjour, parmi vous, qui pourrait poster les photos de la maquette du programme Le RIVIERA svp ? Merci

Elles sont déjà postées plus haut.

Lulumoi a écrit:

Nous avons réservé une « maison », il nous fallait 4 chambres. Et vous? La vue sur parc devrait être sympa. Par contre j’espère qu’on ne regrettera pas les deux étages à monter au quotidien !

Félicitations Lulumoi, y a que 5 maisons et je les trouves top canon au niveau expo ! Plein sud je crois..beau choix. Ça y est ! 30% de fond versé, il paraît qu’ils ont bien vendu et ont dû augmenter les tarifs....en revanche, bat B c est logements sociaux, j’ignore comment ça se passe, bailleur social ou aide à ascension à propriété ? Si vous pouvez m’en éclairer svp ?

Merci Tu Hai! J'espère que ça sera aussi bien que sur la photo, hihi! Et vous vous êtes dans quel bâtiment? Si j'ai bien compris, le Metropolitan (qui est en fait une partie du Riviera) est en PSLA :
http://www.neovarim.com/programme-immobilier;382;le-metropolitan-chessy.html
C'est ça le bâtiment B ou c'est encore autre chose?
Concernant les prix du Riviera, on s'était renseignés dès le premier jour des ventes et donc on avait les prix de toutes les maisons. Or sur le site du Riviera, quelques mois après, ils ont remis certaines maisons à des prix plus élevés que ce qu'ils nous avaient proposé au départ! (sans doute suite à des annulations de réservation). Donc oui ça a l'air de confirmer que ça s'est bien vendu, en tout cas au niveau des maisons!

Et voilà une petite photo du chantier prise ce dimanche...

Je suis dans le bat A, vu sur le jardin intérieur,
Quant au Métropolitan de Neovarim qui commercialiserait le PSLA de « Le RIVIERA » ? Je découvre ! Tu as raison car ça à l air d’être bien le bat B du Riviera, c est étonnant. Sur Le site de Neovarim , il parle du programme Le Riviera avec 40 logements et sur un site dédié au prog Le Metropolitan, il montre des photos avec des balcons en briques dans la continuité Du Riviera ! Les prix affichés de Metropolitan est extrêmement bas !

Ah vous serez bien aussi avec la vue sur le jardin c'est sympa! (et ça évite d'être réveillé par les éboueurs tôt le matin, j'ai connu ça!).
Pour le Metropolitan, oui les prix sont beaucoup plus accessibles (sans doute justement car ça se vend dans le cadre du PSLA). Mais je n'ai pas bien compris si c'est Legendre qui construit quand même l'ensemble, vu que le promoteur n'est pas le même...

C'est bien Legendre qui construit mais dans le cadre d'un PSLA. Regardez les prestations ne sont pas les mêmes que pour le Riviera.

Tiens Legendre nous a contactés aujourd’hui pour fixer un RDV afin de discuter des demandes de travaux modificatifs! RDV pris pour fin décembre...

Lulumoi a écrit:

Tiens Legendre nous a contactés aujourd’hui pour fixer un RDV afin de discuter des demandes de travaux modificatifs! RDV pris pour fin décembre...

Surtout vérifiez bien le contrat de réservation pour voir les conditions de modifications

Merci Totofig. Je viens de relire le contrat de réservation, mais je n'ai rien vu de particulier concernant les travaux modificatifs, à part qu'il ne faut pas que ça remette en cause les normes d'accessibilité, que ça touche à la structure de l'immeuble, que ça modifie l'emplacement du tableau de bord, etc.

Euh, la loi permet de faire des travaux modificatifs qui impactent les normes access, à condition que les modifications soient réversibles (ce qui est généralement le cas).