Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès]

isanka a écrit:

Non mais c'est normal. Les gros œuvres ont toujours un aspect bourrin. Faut attendre la finition pour avoir une belle façade lisse.

Une façade lisse ne signifie pas que la construction soit bien faite. On peut ajouter autant de couches sexy au gâteau, si l'intérieur est raté, il ne tiendra pas.
Et sur Montévrain je suis déjà propriétaire d'un bien au Clos du Chêne, qui a aujourd'hui fêté ses 13 ans. Au bout de 3-5 les premières fissures, le plafond qui présente des stalactites, et des fuites intra-béton qui sont très, très difficile à rattraper.
Résultat : des travaux d'une hauteur de 15000 euros non-pris en charge par la décennale évidemment, et les assurances qui s'en dédouannent.

Une construction faite à la va-vite mais couverte d'une jolie couche lisse de ce que l'on souhaite comme matériau, ce n'est pas ce que j'appelle du travail bien fait. Et il y a des risques de fuites, de destruction matériel et de coût extensif non pris en charge.

Bonjour,
Du coup est ce qu’il serait pas mieux de prévenir le promoteur que là construction avance bien ok mais que si c’est pour faire «  à la va vite » pour rattraper le retard cela est contreproductif. Et surtout peut être permettre d’avoir une trace que la chose a été signalé bien avant la fin des travaux pour que, le jour où on rencontre un soucis lié à ça, on puisse avoir cela en plus dans le dossier pour négocier une prise en charge des travaux.

Bonjour Anth_cy_ron,

Je pense que malheureusement, n'étant pas architectes nous-mêmes, Pichet n'aura clairement que faire d'un quelconque signalement de notre part et se contentera de répondre : "Laissez nous faire notre travail, ce n'est pas terminé".
De plus il y a des dizaines de logements, ils ne peuvent pas changer leur fusil d'épaule pour quelques personnes inquiètes (ce n'est que mon avis, je suis tout autant inquiète que vous de ces détails).

C'est pour cela que la garantie décénnale existe. En revanche, Kiklox, je ne comprends pas pourquoi vous avez du payer de votre poche pour les travaux, en sachant que les malfaçons venaient de la façade ? Car une fuite vient de la façade, je ne saisis pas pourquoi vous n'avez pas été couvert.

Bonjour
Ce matin j'ai eu la surprise de recevoir un autre appel des fonds, quinze jours apres le dernier!!!!

Bonjour,
Oui en effet, les appels de fonds se succèdent très vite en ce moment.
C’est plutôt bon signe non ?

Salut futurs voisins
Une toute nouvelle presentation du projet a été mis en ligne sur le site PICHET, que je trouve plutot sympa, avec beaucoups de details sur le deroulement des travaux et livraison, des photos du chantier seront bientot affichées

Hello Azed,

Aurais-tu un lien ?

@Anasura, la mutuelle renvoie la balle constamment, en disant qu'il faut que le syndic de l'immeuble précise d'où vient le problème, mais le syndic n'en sait rien, vu que la fuite provient clairement des dalles de bétons, qui ont du être posées en hiver à la base, et donc couverte de produits anti-gel et avec des mal-façons. Il faudrait détruire les sols et plafonds et les refaire, ce que le syndic refuse. Donc l'assurance refuse. Donc impasse. Donc on paie !

Bonne nouvelle, les visites démarrent.
Du 21 au 22 juin 2021.

Kiklox a écrit:

Bonne nouvelle, les visites démarrent.
Du 21 au 22 juin 2021.

Bonjour,
C’est une super nouvelle! Ça change des mauvaises en ce moment

Bonjour à tous
avez vous recu une invitation pour les visites ? moi non.

azed a écrit:

Bonjour à tous
avez vous recu une invitation pour les visites ? moi non.

Moi non plus, par contre j’ai acheté au debussy, les délais sont-ils les mêmes ?

Peut-être qu'ils font les visites par lots ?

Bonjour Kiklox
comment avez-vous eu l'infos? Merci

J'ai reçu un courrier ^^

Hello !
On a acheté dans le Debussy nous aussi.
On n'a pas reçu de courrier pour les visites nous non plus pour l'instant.
Les dates du 21 / 22 juin m'étonnent car j'ai appelé Pichet le mois dernier, et la personne que j'ai eu au téléphone m'a dit que les visites seraient plutôt programmées courant septembre.
J'espère qu'ils préviendront un peu + tôt que 10 jours car on a toujours pas choisis notre cuisiniste nous, s'il faut venir avec le cuisiniste pour prendre les mesures (comme ça nous a été conseillé) ça fait un peu court comme délai

En effet, c'est un peu court. De mon côté je vais plutôt faire la cuisine après avec du IKEA ou autre, mais je comprends que ce soit problématique. Je pense que, vu l'état d'avancement des lots, ils font les visites au fur-et-à mesure, je vois que le Debussy par exemple, n'a pas encore le crépis ni les balcons de fait. Peut-être qu'ils attendent un peu avant de s'avancer sur les lots du Debussy.

Kiklox a écrit:

Bonne nouvelle, les visites démarrent.
Du 21 au 22 juin 2021.

Bonjour,
Ils ont spécifié si il s’agit bien d’une visite pré livraison?

Merci pour votre retour

Sur le document il est indiqué :

"Nous avons le plaisir de vous convier à une visite de votre futur logement au sein de la résidence "RAVEL" à CHESSY qui auront lieu du 21 au 22 juin 2021. Compte-tenu du stade de l'avancement du chantier, aucune demande de travaux modificatifs supplémentaire ne pourra être acceptée."

Jake Sully a écrit:

Même si c'est pas le même promoteur, on peut éventuellement ajouter aussi à ce sujet Le Jive et Le Jade, qui seront les programmes jumeaux du Ravel et Debussy, afin de fermer la place Octogonale.

Bonjour,
suite à la crise, sait on si la programmation du Jive et du Jazz sera reciblée sur du commerce en pied d'immeuble et habitations?
Ce sont des milliers de m2 de bureaux vides qu'on va avoir sur le Val d'Europe. Cela avait déjà commencé il y a quelques années j'ai l'impression...

Kiklox a écrit:

Sur le document il est indiqué :

"Nous avons le plaisir de vous convier à une visite de votre futur logement au sein de la résidence "RAVEL" à CHESSY qui auront lieu du 21 au 22 juin 2021. Compte-tenu du stade de l'avancement du chantier, aucune demande de travaux modificatifs supplémentaire ne pourra être acceptée."

Aujourd’hui j’ai reçu la convocation pour une visite entre le 19 et 23 juillet 2021 pour le Debussy.
Par contre sur ma lettre, tout en haut il est spécifié “visite post cloisons”

Gilda a écrit:

Kiklox a écrit:

Sur le document il est indiqué :

"Nous avons le plaisir de vous convier à une visite de votre futur logement au sein de la résidence "RAVEL" à CHESSY qui auront lieu du 21 au 22 juin 2021. Compte-tenu du stade de l'avancement du chantier, aucune demande de travaux modificatifs supplémentaire ne pourra être acceptée."

Aujourd’hui j’ai reçu la convocation pour une visite entre le 19 et 23 juillet 2021 pour le Debussy.
Par contre sur ma lettre, tout en haut il est spécifié “visite post cloisons”

Bonjour
avez-vous reçu le courrier en recommandé?

azed a écrit:

Gilda a écrit:

Kiklox a écrit:

Sur le document il est indiqué :

"Nous avons le plaisir de vous convier à une visite de votre futur logement au sein de la résidence "RAVEL" à CHESSY qui auront lieu du 21 au 22 juin 2021. Compte-tenu du stade de l'avancement du chantier, aucune demande de travaux modificatifs supplémentaire ne pourra être acceptée."

Aujourd’hui j’ai reçu la convocation pour une visite entre le 19 et 23 juillet 2021 pour le Debussy.
Par contre sur ma lettre, tout en haut il est spécifié “visite post cloisons”

Bonjour
avez-vous reçu le courrier en recommandé?

Oui c’est exact

MERCI pour la reponse , et bonne visite