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 Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès]

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Mat77



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MessageSujet: Re: Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] - Page 5 Horlog11Mer 6 Oct 2021 - 0:47

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Bonjour à tous,

Concernant le Debussy je pense que les nouveaux délais annoncés (T2 2022) sont plutôt liés aux nombreuses reprises suite aux visites post-cloisons qu’au soit disant « intempéries » (nous sommes en IDF, ils avaient forcément prévu des jours de pluie dans leur planning…). Mais cette excuse leur permet de ne pas payer d’indemnités de retard (et pourtant avec 9 mois de retard ça laisserait même le temps de faire un enfant, c’est dire…).

Je vous joins une photo des infiltrations dans les murs avec tâches de moisissures, la plupart dissimulées fraîchement sous une couche de peinture (j’ai fais la visite le dernier jour, le vendredi, malheureusement pour eux elles avaient eu le temps de réapparaître malgré la peinture et le fait que nous étions en plein été…).

Avoir autant de retard et oser se permettre de présenter un tel niveau de « travail » n’est vraiment pas acceptable…

Enfin concernant la visite en elle-même effectivement je confirme qu’il ne faut RIEN lâcher et tout leur faire noter, car ils ont toujours une bonne excuse pour se justifier (exemple suite aux TMA validés en 2019 j’ai déplacé le placard de l’entrée pour qu’il soit à gauche de la porte d’entrée au lieu d’en face : problème ils ont laissé l’interphone à son emplacement initial et se retrouverait donc dans le placard… pourtant ils ont bien déplacé la nourrice de plomberie dans le futur placard donc je ne comprend pas leur logique).

Je confirme également que les autres chantiers du secteur et même sur Serris ont quant à eux très bien avancés depuis cet été, l’immeuble voisin avec les briques semble même nous avoir rattrapé c’est dire la cata…
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Kiklox

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MessageSujet: Re: Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] - Page 5 Horlog11Mer 13 Oct 2021 - 11:20

Hello,

J'ai fait la demande des relevés météorologiques, je les ai reçu un mois et demi plus tard, mais passons.
En consultant ces relevés, j'ai une preuve de leur mauvaise foi, en plus de certains jours d'intempérie gommés au Tipex, notamment les dimanches (ce qui signifie qu'ils ont travaillé le dimanche...), je note d'autres passages un peu étrange.

- La limite maximum du vent est de 60 km/h pour travailler sur un chantier. Quelques fois, je vois qu'ils comptent comme intempérie des jours sous les 60 km/h.
- Les températures me semblent souvent être une excuse plutôt qu'autre chose, parfois un -1.5 degré est considéré comme intempérie, parfois non.
- Pour les précipitations, il est quand même à noter qu'ils considèrent les précipitations comme intempérie alors qu'ils ont le hors d'eau de fait et qu'ils sont surtout sur des travaux intérieur depuis un moment...

En bref, ces jours d'intémpéries cumulés me semblent exagérés de loin. Je vous mets les copies.

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juin21 mai21 avr21 mar21 fev21 janv21 dec20

Pour résumer:

Septembre 2020 - 7 jours OFF
Octobre 2020 - 16 jours OFF - Dimanche 4, Dimanche 25 travaillés. Samedi 24 et mardi 27 non travaillés car 62 km/h de vent...
Novembre 2020 - 13 jours OFF  - Dimanche 15 travaillé
Décembre 2020 - 21 jours OFF - Vendredi 25 TIPEX, donc travaillé mais caché ?
Janvier 2021 - 26 jours OFF
Février 2021 - 16 jours OFF
Mars 2021 - 19 jours OFF - Dimanche 28 TIPEX, donc travaillé mais caché ? Puis idem, vendredi 26, 63 km/h de vent donc pas travaillé...
Avril 2021 - 16 jours OFF - Dimanche 18 TIPEX, donc travaillé mais caché ?
Mai 2021 - 15 jours OFF - Beaucoup de jours non travaillés car à 61/63 km/h de vent. SERIEUSEMENT.
Juin 2021 - 11 jours OFF

Il faut donc noter, que sur une période de quasi un an, les ouvriers auront travaillé un peu moins de la moitié des jours ouvrés. Ce qui est, à mon sens, inadmissible.
Le COVID et les intempéries ont bon dos, sachant que le BTP pouvait continuer à travailler pendant le COVID.


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Kiklox

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MessageSujet: Re: Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] - Page 5 Horlog11Mer 13 Oct 2021 - 11:49

Pour ceux qui souhaitent lancer une démarche collective, vous pouvez me laisser vos mails ici ou en PM.
Je pense qu'entamer des démarches pour obtenir des indemnisations est tout à fait légitime. Nous pouvons également engager un avocat à moindre coût si nous sommes nombreux.


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MessageSujet: Re: Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] - Page 5 Horlog11Ven 15 Oct 2021 - 15:12

Pour information, j'ai eu le service commercial Pichet au téléphone.
Ils savent qu'ils sont en tort, et ont du mal à le cacher au point d'accepter des gros changements qui étaient refusés par les chefs de chantier. J'ai remonté les infos du message ci-dessus avec les champignons qui envahissent les fondations du Debussy et du Ravel. J'ai remonté les erreurs de météorologie comme fausses excuses par moment et les dimanches travaillés.

Ils sont un peu coincés de leur côté et ça se sent qu'ils savent qu'ils sont responsables, d'avoir engagé des sous-traitants peu chers et d'avoir eu un déplorable suivi du chantier.

Pour info, j'habite pas loin du chantier et cela fait 1 semaine et demi qu'il n'y a pas eu d'activité sur le chantier, aucun ouvrier, aucun mouvement, aucun bruit. Alors que le chantier à côté avance à toute allure.
C'est donc un véritable scandale commercial en plus d'être un échec du bâtiment.


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MessageSujet: Re: Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] Résidences Le Ravel et Le Debussy [Quartier des Studios et des Congrès] - Page 5 Horlog11Hier à 22:20

Bonjour a tous.
Sauriez vous quelle est cette couche jaune visible sur le Debussy, côté rue d'Ariane ? Est ce une sorte de sous-couche ou bien une peinture censée traiter quelque chose ?

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