Vivre à Val d'Europe : présentation et discussion générale

Oui pourvu que ça dure , car au début tout beau tout nouveau et au fur et a mesure du développement , ça peut faire venir des nouvelles populations , ont aurait peu etre pas a s'inquiéter , car Disney est derrière tout ça , ça devrait aller pour l'avenir je pense..

Combien de pourcentage de logement sociaux sont prévu a terme , 20 ou 25 % ??

Légalement, seul chessy est concerné par l'obligation de 20% (demain 25% ?) de logements sociaux. Néanmoins, le PIG impose un quota de 25% de logements sociaux et 15% de logement en accession maîtrisée pour toutes les nouvelles ZAC.

encore un article qui raconte n importe quoi qui plus est avec des photos qui datent de 2002. cliquez sur l image pour lire la suite.

Là où il n'a pas tord, c'est quand il dénonce le centre commercial ! Je suis tout à fait du même avis que lui. Au lieu d'un gros bâtiment, j'aurai préféré une rue type Rue de Rivoli, ou mieux encore, rue Montorgueil ou rue du Commerce à Paris, avec des enseignes extérieur ce qui aurait donné de la vie aux rues, une âme !



Hors si il y a bien une chose que Val d'Europe n'a pas : c'est une âme. J'aurai aussi préféré de petits commerçants (boucherie, charcuterie, boulangerie, pâtisserie, primeur, poissonnerie, volailler, libraire...) plutôt que ce Auchan gigantesque alors qu'un ou deux Carrefour Market ou Prisunic auraient suffit pour certaines courses... Faites un tour dans les rues autour du centre commercial (Serris, Chessy, Montevrain) : c'est mort ! Pourquoi ? Parce que c'est une ville dortoir.

Egalement, je trouve dommage que la place Arianne n'accueil aucun marché les dimanches... Tant qu'aux bars, il n'y a pas de choix : soit le PMU, soit l'Agape et ses employés plus que désagréables. Et niveau restauration, mis à part des chaînes de restaurant type MacDo, La Criée, Hypopotamus ou bien encore Pizza Del Arte, y a rien ! Aucun restaurant "familial" si j'ose dire !

Bref, Val d'Europe est une ville des plus froides et monotone... Une sorte de ville à la Truman Show, la convivialité en moins !

Mr Toad a écrit:

Bref, Val d'Europe est une ville des plus froides et monotone...

Que dire de Bussy Saint Georges juste à côté alors ?!

Bussy est selon moi la preuve vivante que ce type de développement de Ville nouvelle n'a aucun sens. Suffit de sortir de la gare RER et de regarder autour de soit. Une ville sans âme qui se dégrade à vitesse grand V.

Ce sujet des "villes nouvelles" est un sujet tres intéressant, que je connais bien, résidant moi même à Val d'Europe depuis quasi 1 an, et ayant habité 3 ans sur la Technopole du Futuroscope (donc, dans le genre "villes nouvelles implantées autour de parcs d'attractions", je connais bien )

Il y a d'ailleurs énormément de points communs entre ces 2 zones crées de toute pièce dans les années 90 : lacs, centre commerciaux et Auchan, grandes places, grandes résidences, peu de commerces de proximité... Le dimensionnement de ces 2 zones étant bien sur différent (7000 habitants seulement au Futuro).

Aussi étonnant que cela puisse paraître à certains, c'est un cadre de vie qui plait beaucoup à un certain nombre de personnes. C'est une vie quotidienne particulière, qu'il faut avoir déjà expérimentée pour se faire son propre avis. Et Val d'Europe n'a pas plus/pas moins d'âme que bon nombre de villes moyennes françaises de 50-60.000 habitants, où tout le centre-ville sera fermé à 18h55. C'est surtout une question de ressenti perso.

Il est évident qu'un peu plus de commerces type boucherie/boulangerie seront toujours des ajouts positifs pour les habitants, mais je ne pense pas que recréer des centres-ville "classiques" soit une fin en soi pour le Futuroscope ou Val d'Europe.

Perso, je peux vivre avec ça car j'habite dans le bourg à Serris. C'est un endroit que j'apprécie beaucoup.

Le Centre commercial n'a que très peu d'impact de mon coté et je n'hésite pas à aller rue Montorgueil (et son ambiance café et commerces de proximités) avec le RER pour faire certaines courses et me changer les idées alors que Val d'Europe et en particulier Auchan, je l'évite. Tarif excessif pour qualité discutable et vive le made in China et les importations l'histoire de ce faire une marge indécente. Mais ça, c'est un autre sujet.

Cependant, il ne faut pas s'étonner du fait que cette ville reste une ville dortoir. Rien ne lie la population entre elle et on a toujours l'impression d'avoir un fossé entre la population historique des villages et les nouveaux habitants. C'est ce qui m'a toujours étonné sur Val d'Europe.

wdwfan a écrit:

Cependant, il ne faut pas s'étonner du fait que cette ville reste une ville dortoir. Rien ne lie la population entre elle et on a toujours l'impression d'avoir un fossé entre la population historique des villages et les nouveaux habitants. C'est ce qui m'a toujours étonné sur Val d'Europe.

Ce genre de chose est valable pour tout les villages ayant grossi trop vite (y compris dans des proportions moindres que celle du Val d'Europe). C'est la mentalité "village" qui veut ça, et on pourra rien à changer... à part attendre que la génération ayant connu le village "avant" ait totalement disparue.

Salut à tous ..! ça fait longtemps que je traine dans le coin ... J'ai cru voir que plusieurs personnes vivant à Val d'Europe sont sur ces forums..
Alors voilà ; je suis étudiant en architecture à Paris, j'ai déjà travaillé sur des logements en construction dans cette ville nouvelle ; et je pense que si le pastiche de la ville est souvent critiqué, en revanche le concept peu présenter de nombreux avantages. Je travaille sur un mémoire par rapport à la ville.

J'aurais simplement voulu savoir, si vous y vivez , quels sont pour vous les avantages et inconvénients de la ville ;
ce que vous pensez de l'ambiance,
dans quel quartier vivez vous et voyez vous des différences au niveau de la vie, que l'on soit dans le quartier de la gare ou dans celui de la place toscane, ou encore dans le quartier type anglais du sud est ou type italien du nord vers le nouveau lac ..?
Y a t il un lieu que vous appréciez particulièrement à Val d'Europe ? pourquoi ?
Y a t il un lieu que vous n'aimez particulièrement pas à Val d'Europe ? pourquoi ?
D'où venez vous, et voulez vous rester vivre ici ?

Voilà c'est "juste" ça (quelqu'un qui n'y vit pas peut aussi dire ce qu'il en pense...)

alors je vis à Serris depuis 8 mois et je suis HEUREUSE

j'ai vécu deja dans de nombreux endroits différents (campagne profonde, ville taille moyenne et quartier craignos de grandes villes) et bien y'a pas à dire je suis vraiment mieux ici !

certes on pourrait appeler ça une ville "dortoir" mais justement ce que j'aime ! et on est juste à coté de paris donc niveau sorties c'est pas comme si on était au fin fond de la campagne profonde, l'autre jour pour aller à bercy en une demi heure on était garés sur le parking de la salle.

ce que j'aime c'est que c'est vert, calme, propre, et les gens ont l'air zen. quelle ne fut pas ma surprise la première fois que j'ai promené mon petit chien, dans la rue les habitants me disaient bonjour ben oui ici on se salue quand on se croise, les gens sont polis, souriants, les enfants vous tiennent la porte dans la résidence ...

de plus j'ai absolument tout à portée de main, je fais tout à pieds ! courses, banque, poste, coiffeur, médecin, esthéticienne ...

en plus je suis juste à coté de disney ma passion

notre reve maintenant serait de pouvoir acheter dans le coin, mais c'est cher par contre (moins qu'à paris cependant)

pis j'adore l'architecture

bon après je suis pas dans un monde de bisounours hein, comme partout y'a des cons, mais honnetement en 8 mois j'ai quasi rien eu à redire sur ma vie ici !

C'est vrai que la dernière fois quand j'ai été, j'ai trouvé l'environnement très agréable, avec de belles façades, un très grand centre commercial, avec beaucoup de boutiques de marques (c'est si rare...), ça m'a l'air d'être très chaleureux.

Bonjour tout le monde, petite question : Existe t il des navettes entre les parcs Disney et le centre commerciale du Val d'Europe ?
Etant en séjour la semaine prochaine, nous voulons y faire un tour et aller à l'aquarium, on voulait savoir
si on pouvait y aller en navette ou si on devait reprendre la voiture, merci =)

Oui, la navette 50, gratuite.
Sinon, plus simple mais payant (environ 1,60€ si je ne m'abuse), vous prenez le RER A à la gare de Disneyland Paris et vous descendez à la station suivante.

Ok super merci ! =)

Timekeeper89 a écrit:

Mr Toad a écrit:

Bref, Val d'Europe est une ville des plus froides et monotone...

Que dire de Bussy Saint Georges juste à côté alors ?!

Je vis à Bussy st georges et je trouves qu'il y a plus de vie qu'à Val d'Europe déjà beaucoup plus de commerce de proximités, et c'est pas du tout la même ambiance, mais je ne quitte toujours pas l'objectif d'habiter Bailly, Magny ou encore Montévrain, je préfère ces villes pour leurs calmes!

Bonjour/bonsoir

Je voudrais savoir si la vie dans cette region est chère (prix de terrain, prix pour faire construire une maison, prix des courses et de divers autres services etc...) sans importation du autre region bien sûr. Et si la vie est agréable bien sûr.

Si c'est cher, oui (mais moins qu'a Paris, pas dur en même temps). Si les courses sont chères, ben ça dépend, si tu restes sur place, donc Auchan à Val d'Europe, ben tu peux dépenser une fortune pour au final pas manger grand chose. Maintenant, en faisant quelque km tu peux trouver à faire tes courses pour moins cher

Le prix des terrains, perso j'en sais rien, je suis locataire. Mais j'imagine que c'est pas donné non plus quand on voit la tronche des taxes d'habitation, calculés donc sur les valeur locative cadastrale :/

Si la vie est agréable, pour ma part oui, sinon je ne me ferait pas 3h - 3h30 de transport tous les jours pour aller bosser^^

Ho putin ils m'ont déplacé mon sujet... Fait chier

Timekeeper89 a écrit:

Si c'est cher, oui (mais moins qu'a Paris, pas dur en même temps). Si les courses sont chères, ben ça dépend, si tu restes sur place, donc Auchan à Val d'Europe, ben tu peux dépenser une fortune pour au final pas manger grand chose. Maintenant, en faisant quelque km tu peux trouver à faire tes courses pour moins cher

Le prix des terrains, perso j'en sais rien, je suis locataire. Mais j'imagine que c'est pas donné non plus quand on voit la tronche des taxes d'habitation, calculés donc sur les valeur locative cadastrale :/

Si la vie est agréable, pour ma part oui, sinon je ne me ferait pas 3h - 3h30 de transport tous les jours pour aller bosser^^

Oui ces sur, merci d'avoir pris ton temps pour répondre à mes questions
C'est claire sa à l'air chère

Il est situé à quel endroit de Serris, l'IUT Tourisme et Management ? J'envisage une mutation professionnelle pour cet établissement. Merci par avance.

EvoEO a écrit:

Bonjour/bonsoir

Je voudrais savoir si la vie dans cette region est chère (prix de terrain, prix pour faire construire une maison, prix des courses et de divers autres services etc...) sans importation du autre region bien sûr. Et si la vie est agréable bien sûr.

Pour les courses : je ne sens pas une grande différence par rapport à quand je faisais mes courses où je vivais avant (auchan Melun).
Je viens de signer pour une maison de 4 chambres en construction à magny pour 290000€. À toi de voir si tu trouves ça cher par rapport à chez toi, mais sachant que Paris est assez proche et que toutes les commodités sont à proximité, je trouve le prix plus que raisonnable (mon banquier aussi lol)

fauna a écrit:

Il est situé à quel endroit de Serris, l'IUT Tourisme et Management ? J'envisage une mutation professionnelle pour cet établissement. Merci par avance.

L'université est à 2 pas du RER, entre la poste et castorama (à la sortie du centre commercial côté hotel Élysée)

Merci Angejulie

Bonjour,

Je vais très prochainement signer pour la réservation d'une maison à Chessy mais elle n'aura pas assez de coins rangements et j'envisage donc de monter un abris de jardin en bois (environs 10m²). Selon la règlementation en vigueur il ne faut pas de permis de construire mais une simple autorisation de la mairie.
Sachant que Disney impose certaines règles architecturales dans ce secteur, l'un d'entre vous saurait-il me dire si ce genre d'autorisation est facilement accordé ou non?

Merci d'avance

Et pour répondre à ceux qui trouvent que ça fait "villes dortoirs", je pense qu'il faut laisser passer 5/10 ans car avec 75% de la population qui s'y est installée depuis seulement quelques années, les voisins se connaissent à peine entre eux. Mais vu que leurs enfants auront grandis ensembles (écoles, sport etc..) cela aidera au rapprochement des familles et à avoir des villes plus vivantes...