Domaine Régence [Quartier du Parc]

Salut à tous !

Je suis content moi aussi de voir de futur(e)s voisin(e)s sur ce forum !

Je viens apporter ma petite contribution, j'ai acheté un appartement sur le bâtiment D et j'ai eu la visite cloisonnement au mois de juin il me semble. Livraison prévu 1er trimestre 2021 mais je viens de me connecté sur le site des Nouveaux Constructeurs et la date de livraison a encore changé au T4 2021.....

Bonjour!

C'est une bonne nouvelle de voir que plusieurs voisins ont déjà pu visiter
Le promoteur nous a dit que la première tranche (batiments A, E, F, B, G, H, I) sera livrée T1 2021. En effet, comme toi SebasM, je pense que ça sera plutôt pour avril 2021.

Je suis dans le batiment E et les visites auront lieu courant octobre.

Je ne savais pas qu'il y avait 2 visites, c'est super!

Salut Nouvelle, effectivement il y'a deux visites chantier.

Après la visite cloisonnement, il y'a la visite pré-livraison.
C'est lors de cette visite que tu dois relever les éventuelles réserves...

MrNobody a écrit:

Salut à tous !

Je suis content moi aussi de voir de futur(e)s voisin(e)s sur ce forum !

Je viens apporter ma petite contribution, j'ai acheté un appartement sur le bâtiment D et j'ai eu la visite cloisonnement au mois de juin il me semble. Livraison prévu 1er trimestre 2021 mais je viens de me connecté sur le site des Nouveaux Constructeurs et la date de livraison a encore changé au T4 2021.....

effectivement 4t2021 - je suppose que LNC met cela pour ne pas avoir à annoncer des mauvaises nouvelles au futur acquéreur.
Par contre, dans le contrat d'achat il est bien indiqué que la livraison sera au plus tard fin 1T2021.
Je ne sais pas si le confinement leur permettra de deroger à cette règle ...

Je me souviens qu'au début (1t2018), la conseillère de vente avait indiqué une livraison 2T2020
ca ferait beaucoup 1,5 ans de retard !

Bonjour,

Ah oui en effet la visite pré livraison est importante, je l’avais complètement oubliée ^^ merci!

J’espère qu’il n’y aura pas trop de retard même s’il y en a toujours ...

Bonne journée!

Bonjour à tous !

Une petite update du Régence ^^ En ce moment, un groupe travaille sur la place du Chateau :



Et il n'y a plus d’échafaudage côté Jacques Cartier et pour un bout des bâtiments face à l'école :


Ça avance
Bonne journée à tous !

effectivement - la dernière grue est même en train d'être démontée

est-ce que quelqu'un sait ce qui est prévu pour ce square? Une aire de jeux pour enfants? juste des bancs disposés dans le cercle?

SebasM a écrit:

effectivement - la dernière grue est même en train d'être démontée

est-ce que quelqu'un sait ce qui est prévu pour ce square? Une aire de jeux pour enfants? juste des bancs disposés dans le cercle?

Ah j'ai pas vu la grue ! Je retournerai voir ça tout à l'heure entre deux averses de pluie ! x)

Pour le Square, regarde, j'ai retrouvé la maquette de la résidence en PDF : https://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/wp-content/uploads/2018/10/PLAQUETTE_SERRIS.pdf
La disposition a un peu changé mais ça reste le même projet de square avec des bancs et de la verdure je pense ^^

Salut à tous !

Quel plaisir de tomber sur de futurs voisins (lot C109 pour ma part, T2 dans le château).

De plus, merci beaucoup pour les photos DarkRose. Habitant "encore" en province, je n'ai pas eu trop l'occasion de suivre l'avancement des travaux, donc c'est vraiment top d'avoir poster des photos.

Le résultat devrait être fou !

Have a nice day all !

P'tite MAJ en direct :

Je viens d'appeler à l'instant.
=> Sauf si problème majeur, la livraison au 1er trimestre 2021 est maintenue pour les appartements du "château"

Désolé, je n'ai pas l'infos pour les autres...! :/

Bienvenu à toi Romain !

Concernant le bâtiment E, ça devrait être aussi 1er trimestre 2021 !

Appartement 201 me concernant.

Pour info, ils sont entrain de faire le jardin du château ainsi que les trottoirs sur la rue Jacques Cartier et la rue en face de l'école et cela coïncide avec une livraison prioritaire du château et du bâtiment E.

Si vous avez des photos en stock, n'hésitez pas !

Il me tarde tellement de voir le résultat final..

Salut Marco !
Merci pour l'information.

Voilà quelques photos concernant l'avancement pour ce qui semble être devant l'école => impossible d'accéder derrière car d'autres chantiers ont commencé)
Les photos datent de jeudi 15/10/2020 !    








Franchement, ça s'annonce vraiment top !
Puis franchement, 16 minutes chrono à pied porte à porte jusqu'à Disney Village, comment dire... Vivement l'achat des pass ! ^^

Cheers,

Hello !
J'ai moi aussi quelques photos qui datent d'hier

On peut faire le tour de la résidence à pied @RomainL mais les travaux sont moins avancés puisque ce sont les autres tranches qui seront livrées plus tard, comme on peut le voir sur ma première photo (du bout de la rue de Magellan avec l'école sur ma droite), on voit encore tous les échafaudages le long de la façade :

Voici la fin des photos :

Merci pour les photos, futurs voisins. Je doute que le bâtiment E soit livré au T1 2021. Les cloisons ne sont toujours pas réalisées. L'attente est longue.

Merci pour les photos et infos @DarkrRose !

Disons que ça permettra d'éviter de faire des centaines de km pour regarder qu'une seule partie la prochaine fois... Haha

Hello à tous les membres de ce forum, j’ai reçu par courrier AR ce jour de LNC la triste annonce d´un décalage de 3 mois pour la livraison. Eh oui fin juin 2021 au lieu de fin mars. De plus et là ça m’inquiète, il est notifié en fin de courrier que suite aux conditions de mesures contraignantes dû au COVID,.il reviendrait vers nous si le planning devrait être revu. Plutôt inquiétant, je me demande si ils ont le droit d’allonger au delà de 3 mois sans nous dédommager. Y a t’il des personnes informées juridiquement sur ce sujet. Même si dans le cahier de vente ils disposent de circonstances qui peuvent les dédouaner j’ose espérer que la situation ne va pas durer ainsi de report en report.
Dans l’attente de vos réactions. Bien à Vous.

Laurent M a écrit:

Hello à tous les membres de ce forum, j’ai reçu par courrier AR ce jour de LNC la triste annonce d´un décalage de 3 mois pour la livraison. Eh oui fin juin 2021 au lieu de fin mars. De plus et là ça m’inquiète, il est notifié en fin de courrier que suite aux conditions de mesures contraignantes dû au COVID,.il reviendrait vers nous si le planning devrait être revu. Plutôt inquiétant, je me demande si ils ont le droit d’allonger au delà de 3 mois sans nous dédommager. Y a t’il des personnes informées juridiquement sur ce sujet. Même si dans le cahier de vente ils disposent de circonstances qui peuvent les dédouaner j’ose espérer que la situation ne va pas durer ainsi de report en report.
Dans l’attente de vos réactions. Bien à Vous.

Hello Laurent !

Nous avons reçu ce courrier également, avec aujourd'hui l'annonce de démarrage des cloisons.
D'ailleurs, après un tour cet après-midi du côté de la résidence, j'ai pu voir les cloisons du bâtiment E dans les appartements du 1er étage à travers les fenêtres ouvertes ! Je ne sais pas à quel point les travaux des cloisons sont avancés, mais depuis plus d'une semaine, on voit des cloisons en attentes, appuyées contre des fenêtres, et désormais posées, donc ça avance
D'ailleurs Laurent, si tu regardes le courrier, le retard cité est la conséquence du 1er confinement, et non pas du second (enfin si j'ai bien tout compris ) alors j'espère toujours que ce que notre promoteur nous a annoncé en Septembre est valable, c'est à dire une livraison au T1 2010 !

Concernant d'éventuels dédommagements, tu peux regarder cet article : https://edito.selogerneuf.com/conseils-d-experts/acheter/confinement-construction-de-logement-va-prendre-retard-faire-article-36664.html
Le Covid constituant un cas de force majeur, on ne peut pas demander de dédommagements :/

Bonne journée

Bonsoir à tous,
je suis aussi intéressé par ce programme. Je voulais savoir si vous aviez eu un descriptif détaillé avant le contrat de réservation ?

En échangeant avoir l'agent commercial il semble que les maisons ont du carrelage et du parquet contrecollé à l'étage

Avez-vous pris des options ? carrelage toute hauteur dans les salles d'eau par exemple.
modifié des cloisons sur les plans ?

le choix des sols/carrelage était satisfaisant ?
Vous a-t-on proposé des box en sous-sol ?

Bonne soirée

Don_Pépé a écrit:

Bonsoir à tous,
je suis aussi intéressé par ce programme. Je voulais savoir si vous aviez eu un descriptif détaillé avant le contrat de réservation ?

En échangeant avoir l'agent commercial il semble que les maisons ont du carrelage et du parquet contrecollé à l'étage

Avez-vous pris des options ? carrelage toute hauteur dans les salles d'eau par exemple.
modifié des cloisons sur les plans ?

le choix des sols/carrelage était satisfaisant ?
Vous a-t-on proposé des box en sous-sol ?

Bonne soirée

Bonjour,

Il me semble que vous pouvez demander une notice descriptive. Pour ma part, je l'ai eue lors de la signature de la réservation.

La commerciale nous a dit que depuis fin 2019, il n'était plus possible de modifier quoi que ce soit, impossible de choisir le type de carrelage/parquet etc (alors qu'ils n'étaient pas encore posés), tout avait déjà été choisi...  J'avais également demandé pour les options et même avec un supplément, ils n'ont pas voulu modifier ou ajouter...

Les parkings du sous sol sont attribués, je ne sais pas s'il est possible de choisir un emplacement spécifique.

Bonne journée

Bonjour,
merci pour votre réponse.

Peut-être qu'il est seulement possible de faire des modifications seulement sur la dernière tranche.
J'avais demandé pour le bâtiment I et cela semblait encore possible bien que livrable au t4/2021. ( échange samedi dernier en visioconférence)

je vais recontacter l'agent commercial

Merci et bonne journée

Don_Pépé a écrit:

Bonjour,
merci pour votre réponse.

Peut-être qu'il est seulement possible de faire des modifications seulement sur la dernière tranche.
J'avais demandé pour le bâtiment I et cela semblait encore possible bien que livrable au t4/2021. ( échange samedi dernier en visioconférence)

je vais recontacter l'agent commercial

Merci et bonne journée

Oui tout à fait, j'ai oublié de le préciser, je parlais de la première et deuxième tranche.

La troisième tranche étant livrée bien plus tard, je pense qu'il sera possible de choisir vos options et de modifier

Nouvelle,

je viens d'avoir les informations suivantes qui confirment ce que tu disais.

A ce jour, il n'y a plus d'options possible du fait de l'avancement du chantier, cloisons faites, et les choix ont déjà été effectué par défaut et donc ne sont plus possible également, et il n'y a pas de box, simplement des places de parking

Quid du choix standard ?