Vivre à Val d'Europe : présentation et discussion générale

Je n'arrive pas à la voire depuis safaris, peux tu mettre un lien si il te plait ?

https://www.dailymotion.com/video/xifonm_val-d-europe-pole-d-excellence-version-francaise_news#from=embed&start=1

ça y 'est

sinon quel sont les exemples de reglement dans les co proprieté en général ? pour les déchets canin comment ça se passe t'il par exemple?

Citation :

Que veux tu dire? Il n'y a pas de règlement spécifique à la ville, mais chaque immeuble dispose de son règlement de copropriété.

fafa45 a écrit:

sinon quel sont les exemples de reglement dans les co proprieté en général ? pour les déchets canin comment ça se passe t'il par exemple?

Citation :

Que veux tu dire? Il n'y a pas de règlement spécifique à la ville, mais chaque immeuble dispose de son règlement de copropriété.

Comme dans toutes les villes... pour les dechets canins t'évites les troittoirs ! aprés c'est juste du savoir vivre... pas de linge au balcon me semble-t-il au niveau de chessy val d'europe. Sinon chaque copropriété à son règlement, mais ça c'est comme partout... je vis à Bailly, dans une maison et on a aucun règlement particulier.

magicdays a écrit:

fafa45 a écrit:

sinon quel sont les exemples de reglement dans les co proprieté en général ? pour les déchets canin comment ça se passe t'il par exemple?

Citation :

Que veux tu dire? Il n'y a pas de règlement spécifique à la ville, mais chaque immeuble dispose de son règlement de copropriété.

Comme dans toutes les villes... pour les dechets canins t'évites les troittoirs ! aprés c'est juste du savoir vivre... pas de linge au balcon me semble-t-il au niveau de chessy val d'europe. Sinon chaque copropriété à son règlement, mais ça c'est comme partout... je vis à Bailly, dans une maison et on a aucun règlement particulier.

Oui ce genre de chose, pas d'antenne parabolique, de linge ou d'objets sur les balcons (hors plantes)... sinon rien d'exceptionnel.

Grandmath a écrit:

magicdays a écrit:

Comme dans toutes les villes... pour les dechets canins t'évites les troittoirs ! aprés c'est juste du savoir vivre... pas de linge au balcon me semble-t-il au niveau de chessy val d'europe. Sinon chaque copropriété à son règlement, mais ça c'est comme partout... je vis à Bailly, dans une maison et on a aucun règlement particulier.

Oui ce genre de chose, pas d'antenne parabolique, de linge ou d'objets sur les balcons (hors plantes)... sinon rien d'exceptionnel.

Pourquoi ça d'ailleurs ? Pour ne pas "défigurer" la ville je suppose mais si c'est ceci c'est grave ! Tu ne peux même pas mettre ce que tu veux sur ton balcon

Mais tu n'es pas obligé d'acheter ou de louer l'appartement si le règlement ne te convient pas.
C'est pareil dans toutes les villes.

Esteban. a écrit:

Grandmath a écrit:

magicdays a écrit:

Comme dans toutes les villes... pour les dechets canins t'évites les troittoirs ! aprés c'est juste du savoir vivre... pas de linge au balcon me semble-t-il au niveau de chessy val d'europe. Sinon chaque copropriété à son règlement, mais ça c'est comme partout... je vis à Bailly, dans une maison et on a aucun règlement particulier.

Oui ce genre de chose, pas d'antenne parabolique, de linge ou d'objets sur les balcons (hors plantes)... sinon rien d'exceptionnel.

Pourquoi ça d'ailleurs ? Pour ne pas "défigurer" la ville je suppose mais si c'est ceci c'est grave ! Tu ne peux même pas mettre ce que tu veux sur ton balcon

De toute façon les balcons sont conçus pour éviter cela. A part sur les toits, ils sont souvent "à la parisienne" (env 60 cm de profondeur) et pas assez grands pour y mettre tes objets. Personnellement j'applaudis cette initiative, qu'on aime ou pas, ça nous change des antennes paraboliques qui pullulent dans certains quartiers, du côté vide-grenier ou sèche-linge extérieur dans d'autres. VdE est conçue de façon agréable et harmonieuse pour ses habitants mais aussi ses visiteurs (c'est qu'on le veuille ou non une extension des Parcs et du Resort puisque qu'on traverse le centre urbain pour se rendre au Centre Commercial et que de futurs hôtels Disney borderont le quartier du lac qui fait partie de la ville), l'idée est de ne pas casser ça en laissant les habitants faire ce qu'ils veulent (sauf chez eux, évidemment). C'est aussi pour cela que tu ne trouves pas de panneaux publicitaires dans la ville, pas de parcmètre, des espaces piétonniers et verts importants, les tags qui sont régulièrement effacés aux abords de la gare RER...

De toute façon les personnes qui habitent VdE sont en majorité satisfaits de ces règlements, d'ailleurs quand certains locataires outrepassent les règles, le syndic n'hésite pas à le leur rappeler...

Moi je trouve surtout que c'est la population à Val d'Europe qui a changé... en mal !

Montevrain surtout a ramener, en construisant des HLM aux chambres à bas prix, une population plutôt... spéciale.

Cette ville est souvent le lieu d'accidents, de bastons (qui arrivent même devant l'Agape ou dans le centre), de vol... et l'année 2010 a été riche en fait divers pour cette ville...

Mr Toad a écrit:

Moi je trouve surtout que c'est la population à Val d'Europe qui a changé... en mal !

Montevrain surtout a ramener, en construisant des HLM aux chambres à bas prix, une population plutôt... spéciale.

Montévrain ne fait pour l'instant pas partie du San et donc de Val d'europe

Moi, j'aurais plutôt dit que Montévrain ne fait pas partie de Val d'Europe et donc du SAN.

Il me semble que Montévrain ne fait partie d'aucune Communauté d'Agglomération actuellement. Mais avec les lois actuelles, faudra bien qu'elle se rattache un jour au l'autre au SAN Val d'Europe (la classification actuelle de l'EPA mettant Montévrain sur le Secteur 3 alors qu'elle tire clairement plus son développement du Secteur 4 n'a plus lieu d'être).

oui enfin, ce n'est pas si idyllique que ça.

il ne faut pas faire bien des metres pour tomber sur les petits mercedes benne des manouches(vu dans la rue proche du centre commercial), un peu plus loin sur leur camps avec les grosses jeep, les mercedes , les porsches cayennes, tout ceci achetés honnetement bien sur.

faites bien gaffe aussi sur les trottoirs defoncés, on y laisse facilement une cheville.

Jake Sully a écrit:

Il me semble que Montévrain ne fait partie d'aucune Communauté d'Agglomération actuellement. Mais avec les lois actuelles, faudra bien qu'elle se rattache un jour au l'autre au SAN Val d'Europe (la classification actuelle de l'EPA mettant Montévrain sur le Secteur 3 alors qu'elle tire clairement plus son développement du Secteur 4 n'a plus lieu d'être).

A ceci près qu'il n'est pas dans les projets que Montévrain intègre le secteur IV, bien au contraire.

Certes mais quoiqu'on en dise, géographiquement Montévrain est à Val d'Europe. Y a juste à traverser la rue ! Je me rappelle qu'avant qu'ils ne construisent la résidence Alpha, ALJT et autres bâtiments réputés pour être devenu des bâtiments de zonards, Val d'Europe était moins craignos...

Car faut pas arrêter deux secondes sur ce topic, de faire croire que Val d'Europe est une ville idyllique ! Suffit d'entrer dans le centre commercial pour voir que c'est "Wesh-wesh & Manouches Parade" certains jours de la semaine.

Sans oublier les appartements dont beaucoup vieillissent mal voir s'affaissent !

Heureusement que Disney est derrière pour rappeler aux différentes communes leurs devoirs... Car je vous garantis que si Disney se désolidarise du projet un jour, Val d'Europe sera ni plus ni moins qu'un nouveau Blanc-Mesnil.

mick77 a écrit:

A ceci près qu'il n'est pas dans les projets que Montévrain intègre le secteur IV, bien au contraire.

Bin, je trouve cela assez stupide. Cela me fait penser à l'EPAD et à l'EPASA, qui sont sont tournés le deux pendant des années, avec l'EPASA profitant du développement de son gros voisin l'EPAD. Au final, les deux établissements ont fusionné pour qu'on puisse enfin avoir un développement plus... cohérent (à ceci prêt que l'ancien secteur EPASA reste marqué par l'horizontalité, et celui de l'EPAD par la verticalité).

Esteban. a écrit:

Grandmath a écrit:

Oui ce genre de chose, pas d'antenne parabolique, de linge ou d'objets sur les balcons (hors plantes)... sinon rien d'exceptionnel.

Pourquoi ça d'ailleurs ? Pour ne pas "défigurer" la ville je suppose mais si c'est ceci c'est grave ! Tu ne peux même pas mettre ce que tu veux sur ton balcon

En même temps il faut comparer ce qui est comparable.
- La parabole : Tu es dans un centre urbain qui a donc un maillage ADSL et fibre très fort, des DSLAM proches et donc quasi 100% de chances de pouvoir avoir les chaînes premium via l'adsl ou autre système par câble, ce n'est pas comme dans les villes moyennes de province dans lesquelles il est difficile d'interdire les paraboles car aucun autre moyen d'accès.
- Le linge : Il faut faire un choix, soit tu veux vivre dans un cadre agréable auquel cas il faut que chacun participe en mettant par exemple son linge à l'intérieur. Rien ne t'interdit de la mettre devant ta fenêtre avec cette dernière ouverte. De toute façon, en été, tu ouvres et ça sèche aussi bien dedans et en hiver, le mieux reste devant le panneau rayonnant...

Pour le reste, je pense que tu es quand même très libre de ta déco, c'est quand même plus sympa quand tu regardes par ta fenêtre de voir un bougaivilliers que le linge ... non ?

Bonjour a tous,
Connaissez vous des sites webs de qualité avec les logements disponibles a Val d'Europe?
Merci d'avance ^^

Il n'existe pas de site web qui recense les appartements disponibles à Val d'Europe. Tu peux néanmoins trouver deux forums majeurs pour te renseigner:

http://avde.forumactif.org/
http://valeuropeen.xooit.fr/index.php

Après, rien ne vaut les sites d'agents immobiliers, fais une recherche par commune: serris, chessy, coupvray, magny le hongre et bailly romainvilliers (si c'est le centre qui t'intéresse, limite toi à Chessy et Serris).

Merci beaucoup pour cette reponse rapide Grandmath, je vais regarder a ca.
Bonne fin de journée

Le plus important : La mentalité des habitants ,l'ambiance nocturne et la sécurité
Si il y a pas ca , si les riverains sont ingras c'est MORT

bonjour,

Je viens de lire le topic entierement (ouff) et moi j'ai une question ! je cherche actuellement un boulot dans l'informatique en region parisienne et avec ma compagne nous souhaitons déménager , nous avons tout deux la meme passion donc nous nous somme dis pouruoi pas chercher vers DLP! un logement.

Savez vous si les logements la bas sont cher ? j'imagine que oui !

Aucune idée des prix , par contre je sais que les communes voisines tel que Bussy st-Georges ont augmenté par rapport il y a 10 ans , les prix ne sont pas bien sur aussi exessif qu'à Paris ^^
Ps : à Bussy st-Georges il y a pas mal de trucs asiatiques

c'est un peu la campagne la bas non? lol

si quelqu'un qui habite très pres de disney peu me dire un peu comment çà se passe (bruit,ambiance, voisinage... etc) çà serait parfait!!!

merci de vos réponses:

hbk64 a écrit:

c'est un peu la campagne la bas non? lol

si quelqu'un qui habite très pres de disney peu me dire un peu comment çà se passe (bruit,ambiance, voisinage... etc) çà serait parfait!!!

merci de vos réponses:

Les prix tournent autour de 180 000 € pour un 2 pièces, 230 000 € pour un 3 pièces parking inclus (dans résidences de standing, et quasi neuf). Ca c'est pour le pur centre à 5 min en voiture de DLP, dès que tu t'éloignes vers les bourgs c'est moins cher.

Pour l'ambiance c'est calme dans les rues et animé près de la gare et dans le centre commercial. On dit que le soir c'est "mort", ceci dit tu as des restaurants sympathiques Place de Toscane, d'Ariane et place de la mairie.