Le Quartier des Studios et des Congrès [Centre Urbain - 2016]

Salut Kiklox,
As-tu signé le contrat de vente de ton appartement comme indiqué ? Le chantier du Ravel n'a toujours pas démarré ? Du retard ???

Kiklox a écrit:

cinderellaa a écrit:

Ah bah je peux que te le confirmer. Maintenant les promoteurs restent tout de même très « hypocrites ».
La Marnière est toujours habité, même si on est déjà nombreux a être parti de la bas ou en cours de départ, des gens restent toujours dans cet immeuble, ce qui est dangereux...

Que veux-tu dire par "nombreux à être partis de là-bas" et "dangereux" ?
L'immeuble est neuf non ?

L'un n'empêche pas l'autre.
L'immeuble à beau être neuf, si il à été livré avec un nombre énorme de malfacon, il peut être dangereux voir inabitable en cas extreme..

Lalou a écrit:

Kiklox a écrit:

Que veux-tu dire par "nombreux à être partis de là-bas" et "dangereux" ?
L'immeuble est neuf non ?

L'un n'empêche pas l'autre.
L'immeuble à beau être neuf, si il à été livré avec un nombre énorme de malfacon, il peut être dangereux voir inabitable en cas extreme..

L’immeuble est habitable, ne vous inquiètez pas. Des travaux sont en cours et ce, dans tous les logements. Il y a aussi des reprises dans les parties communes et des expertises ont été réalisées. De plus, personne n’est encore propriétaire. La levée d’option n’étant pas la priorité avec les travaux en cours.

Kikrou a écrit:

Salut Kiklox,
As-tu signé le contrat de vente de ton appartement comme indiqué ? Le chantier du Ravel n'a toujours pas démarré ? Du retard ???

Hello, oui signé fin juin.
Livraison Q4 2021, donc on a le temps, normal que le chantier n'en soit même pas encore aux fondations ^^

Pour une livraison au T4 2021, cela signifie un début des travaux début 2020 (faut compter généralement de 18 à 24 mois de chantier ).

Bonjour à tous,
Malgré le fait que je n'habite pas à Val d'Europe, je m'intéresse à ce qui s'y passe, et ce forum est vraiment très intéressant.
Quelque part, je vais en faire un peu partie puisque je travaille au Crédit Agricole Brie Picardie (au siège social situé sur Amiens) je suis informé de l'intérieur des travaux depuis le début du projet, et là aussi c'est très intéressant de voir les rapport entre les projets immobiliers et les équipes de Disneyland.
Le bâtiment construit à Val d'Europe va accueillir les bureaux et les employés du siège régional sur la Seine et Marne, qui était situé jusqu'alors à Meaux. Et il y aura également une partie proposant des logements, d'après ce que je sais.

ManuV a écrit:

Bonjour à tous,
Malgré le fait que je n'habite pas à Val d'Europe, je m'intéresse à ce qui s'y passe, et ce forum est vraiment très intéressant.
Quelque part, je vais en faire un peu partie puisque je travaille au Crédit Agricole Brie Picardie (au siège social situé sur Amiens) je suis informé de l'intérieur des travaux depuis le début du projet, et là aussi c'est très intéressant de voir les rapport entre les projets immobiliers et les équipes de Disneyland.
Le bâtiment construit à Val d'Europe va accueillir les bureaux et les employés du siège régional sur la Seine et Marne, qui était situé jusqu'alors à Meaux. Et il y aura également une partie proposant des logements, d'après ce que je sais.

ouaip d'ailleurs il font bien la gueule à meaux coté commercant.

Le problème du commerce à Meaux, c'est malheureusement plus que le déménagement du siège départemental du CABP (d'autant que l'actuel siège meldois est pas tellement proche des commerces du centre-ville).

Normalement, je vous posterais mes photos prises samedi dernier pour faire un point sur l'avancé des travaux du quartier (dont le siège du CABP, qui est très impressionnant).

Bonjour à tous,

quelqu'un aurait il une idée ou des infos sur l'espace vert (parc ? ) prévu derrière le siege du CA ? Sur le rendu fourni on voit bien que le BEP6 est intégré mais sera t il arboré et paysagé comme on peut le voir ...
En restituant le projet sur google maps on se plairait à penser que l'espace vert en question pourrait même rejoindre le bout du parc du mont evrin laissé un peu en suspend.

Y aura t il un passage piéton qui permettra de traverser le boulevard du grand fossé vers le quartier des studios... Cela permettrait un bon raccourci vers les restaurants !




Autant de question que je me pose... : )

Merci pour vos éventuelles infos et bonne journée

Pour ce que j'en sais, c'est censé ressembler à ça in fine :



Donc un vrai parc et les passages piéton qui vont avec quand ce sera urbanisé comme prévu.

Merci pour la réponse.

J'avais ça aussi en tête mais ce sera le résultat à long terme.
Sur un plus court terme et puisque le chantier du BEP 6 externe a été accéléré je me demandais ce qui serait livré dans le même "package".

Démarrage du chantier RAVEL DEBUSSY PICHET Promotion. Ils assurent toujours une livraison prévisionnelle au 3T 2021 à l'etude SONNEVILLE. L'analyse des sols le confirme également. Il ne leur reste plus que 12 lots en commercialisation. Arrivée imminente de parkings en sous-sol à la vente.
Bonne soirée à tous

Je pense qu'on est tous d'accord sur le fait qu'il devient IMPOSSIBLE de se garer dans ce nouveau quartier!
Donc pour info: il semblerait qu'un projet de créer un parking " provisoire" sur le futur emplacement du complexe sportif soit LA solution envisageable.

En attendant pour ceux que ca intéresse: 6 places de stationnements en Sous-sol sont actuellement dispo sur 2 résidences déjà livrées.

Bonjour,

de quel emplacement du futur complexe sportif parlez vous ?

Merci

Ce qui est dans la prolongation du BEP 6 externe sur le plan posté un peu plus haut je présume.

Alors autant le faire côté boulevard interne, plus proche du quartier des studios et des logments ; )
J'ai l'impression que Chessy cherche à caser un certain nombre d'équipements moins nobles côté boulevard externe, proche de Montevrain...

le complexe sportif ( et en attendant le futur parking provisoire) est prevu derrière la future résidence Le RAVEL du Groupe PICHET, dans la continuité du Majestic de ARTENOVA, donc plutôt accessible en fin de compte.
NOUVEAU! La boulangerie, "Le Moulin de Chessy", dans ce nouveau quartier est excellente: elle vient même d'etre élue meilleure pâtisserie de Seine et Marne et, pour les gourmands, vous y trouverez le Meilleur éclair chocolat d'IDF ( nouveau prix ce mois ci)

ça fait envie mais le prix de l'immobilier, c'est même pas la peine d'y penser...!

Je confirme, les prix ont explosés; mieux vaut s'y prendre en amont au moment des lancements de promoteurs. Autrement les prix sont majorés sur la fin de stock en VEFA (par ex les T3 de 68m² qui se vendaient à 315k€ sont aujourd'hui proposés à 345k€)... çà pique sérieusement.
Pour ceux qui sont en recherche active, attendez les 2 prochains lancements en décembre à proximité de la rue Magellan sur SERRIS.

titi-du-77SPI a écrit:

le complexe sportif ( et en attendant le futur parking provisoire) est prevu derrière la future résidence Le RAVEL du Groupe PICHET, dans la continuité du Majestic de ARTENOVA, donc plutôt accessible en fin de compte.
NOUVEAU! La boulangerie, "Le Moulin de Chessy", dans ce nouveau quartier est excellente: elle vient même d'etre élue meilleure pâtisserie de Seine et Marne et, pour les gourmands, vous y trouverez le Meilleur éclair chocolat d'IDF ( nouveau prix ce mois ci)

Bonsoir, merci pour l'info mais je ne comprends plus trop, côté boulevard interne il devait s'agir d'un centre culturel et côté externe d'un parc des sports, pas d'un complexe sportif. Êtes vous sûr de ces infos ?

Merci.

La boulangerie pâtisserie est parfaite
Je conseille également Goma

Je n’ai pas encore testé GOMA mais les retours sont effectivement excellents

Ce restaurant est très bon et toute la préparation est effectuée face aux convives ( 2menus et accord Mets-vins parfait)

titi-du-77SPI a écrit:

Je confirme, les prix ont explosés; mieux vaut s'y prendre en amont au moment des lancements de promoteurs. Autrement les prix sont majorés sur la fin de stock en VEFA  (par ex les T3 de 68m²  qui se vendaient à 315k€ sont aujourd'hui proposés à 345k€)... çà pique sérieusement.
Pour ceux qui sont en recherche active, attendez les 2 prochains lancements en décembre à proximité de la rue Magellan sur SERRIS.

ils font pas des studios?
Bon sinon il y a les cité du 93 ça doit pas être trop cher...

Bonjour à tous,

Ça suit son cours sur la zac des studios : apparition d'une enseigne de restaurant italien : solo pizza. Il semblerait qu'il y ait d'autres coques commerciales au rdc de la résidence (senior) en cours de construction donnant sur la place des dariolles, également des coques attenantes à la mairie annexe : quelqu'un sait ce qui est prévu ?
Bonne journée !