Projets et développements futurs de Val d'Europe

Merci jake, alors je suis très curieux de savoir ce qui va remplacer le projet Cogedim !
Un pôle commerce de bouche haut de gamme comme lez halles bocuse à Lyon, ça plairait à tout le monde ça : les locaux, les touristes, les étudiants : ))

Le C.C. du val d'Europe doit s'agrandir sur le parking mais il reste aussi la question de remplir le bâtiment du feu Castorama. Il est à proximité du centre même si il n'est pas directement dans le passage des flux C.C. / Gare RER.

En tout état de cause, à ce jour, il n'est juridiquement plus possible d'agrandir l'actuel CC du Val d'Europe (et même techniquement, ça va commencer à devenir compliquer de s'agrandir sur le parking, sans possibilité d'agrandir le dit parking).

Pour le bâtiment de l'ex Casto, il projet est déjà programmé dessus (le PC a été accordé avant le confinement il me semble). Reste à savoir si avec la situation économique actuelle, il réussira à aboutir.

Merci Jake, a t on finalement plus de précisions sur ce qui est/était prévu pour l'ex casto ? J'imagine que c'est sûrement dans le PC mais aurais quelques difficultés à le trouver...

De mémoire, une salle de sport, quelques restos et boutiques.

Phase 5 en cours de discussions...

Réunion de travail présidée par Thierry Coudert, Préfet de #SeineEtMarne, destinée à lancer le travail d’élaboration de la Phase V d’aménagement de la Convention @DisneylandParis au siège de la CA @ValdEuropeagglo. pic.twitter.com/bMJDSfT086

— Préfet de Seine-et-Marne (@Prefet77) September 15, 2020

En gros qu'est ce qui se trame pour cette phase 5 ?
Merci.

Reck a écrit:

Ce que j'aurais aimé surtout c'est d'avoir une zone avec des activités où passer une aprem sans vouloir forcément faire du shopping (Lazer game, bowling, billards, piste de kart, escape game, bars- restaurants etc.) ce qui mettrait au niveau le val d'europe par rapport à certains centres américains et internationaux ou de nombreuse activités sont présentes.

Tu viens de décrire tout ce que devrait être Disney Village. On a encore espoir que celui-ci se transforme et devienne ce centre de loisir qu'on attend parce qu'un projet de ce style juste à côté flinguerait définitivement toute perspective de rattrapage du DV.

Deltanovembre77 a écrit:

En gros qu'est ce qui se trame pour cette phase 5 ?
Merci.

Bonne question..

Parkatm a écrit:

Reck a écrit:

Ce que j'aurais aimé surtout c'est d'avoir une zone avec des activités où passer une aprem sans vouloir forcément faire du shopping (Lazer game, bowling, billards, piste de kart, escape game, bars- restaurants etc.) ce qui mettrait au niveau le val d'europe par rapport à certains centres américains et internationaux ou de nombreuse activités sont présentes.

Tu viens de décrire tout ce que devrait être Disney Village. On a encore espoir que celui-ci se transforme et devienne ce centre de loisir qu'on attend parce qu'un projet de ce style juste à côté flinguerait définitivement toute perspective de rattrapage du DV.

Et bien c'est clair que si le DV fait tout ça, cela conviendra à tous. Mais si le DV devient ce qu'il devrait être et que personne ne veut des commerces qu'est-ce qu'on peut bien y mettre ?

Université, logements etudiants, culture...

L'université est déjà prévue me semble t-il oui ainsi que les logements étudiants qui vont avec, pour la culture style le centre multiculturel déjà prévu sur Serris?

C'est dommage de ne pas utiliser cette zone pour des choses innovantes et nouvelles

Je suis d'accord mais à quoi pensez vous d'innovant justement ? : )

Jake Sully a écrit:

En tout état de cause, à ce jour, il n'est juridiquement plus possible d'agrandir l'actuel CC du Val d'Europe (et même techniquement, ça va commencer à devenir compliquer de s'agrandir sur le parking, sans possibilité d'agrandir le dit parking).

Mais n'est-ce pas ce qui est prévu dans le dossier en cours de pré-instruction auprès de tes collègues, avec la création de 800 places de parking nouvelles en remplacement de celles supprimées par ce projet ?
pour ceux que le dossier intéresse, plusieurs esquisses sont consultables sur le site de l'architecte mandaté.

Reck a écrit:

L'université est déjà prévue me semble t-il oui ainsi que les logements étudiants qui vont avec, pour la culture style le centre multiculturel déjà prévu sur Serris?

C'est dommage de ne pas utiliser cette zone pour des choses innovantes et nouvelles

On peut aussi se tourner vers un programme tourné autour du loisir, articulé autour d'un musée. Ce que les différentes visites que l'on a pu observer ces derniers mois sur ce site viendraient confirmer.

Deltanovembre77 a écrit:

En gros qu'est ce qui se trame pour cette phase 5 ?
Merci.

Vous avez essayé de consulter le dossier d'informations complémentaires rattaché à cette phase (qui est plus en cous de finalisation que de lancement) ?

mick77 a écrit:

Reck a écrit:

L'université est déjà prévue me semble t-il oui ainsi que les logements étudiants qui vont avec, pour la culture style le centre multiculturel déjà prévu sur Serris?

C'est dommage de ne pas utiliser cette zone pour des choses innovantes et nouvelles

On peut aussi se tourner vers un programme tourné autour du loisir, articulé autour d'un musée. Ce que les différentes visites que l'on a pu observer ces derniers mois sur ce site viendraient confirmer.

Ah voilà la culture qui pointe le bout de son nez ! Ce serait bien...

mick77 a écrit:

Deltanovembre77 a écrit:

En gros qu'est ce qui se trame pour cette phase 5 ?
Merci.

Vous avez essayé de consulter le dossier d'informations complémentaires rattaché à cette phase (qui est plus en cous de finalisation que de lancement) ?

Merci Mick77 mais justement je cherche ces documents sans les trouver... En général je passe par les marchés publics pour m'informer mais je n'ai rien vu passer. Pourriez vous m'aider ? Merci.

Deltanovembre77 a écrit:

mick77 a écrit:

On peut aussi se tourner vers un programme tourné autour du loisir, articulé autour d'un musée. Ce que les différentes visites que l'on a pu observer ces derniers mois sur ce site viendraient confirmer.

Ah voilà la culture qui pointe le bout de son nez !  Ce serait bien...

Et bien dans ce cas (bon c'est un peu farfelu mais bon) j'aurais bien vu un grande verrière style Grand Palais à Paris pour pouvoir y faire des expositions, défilés, concerts etc.. la polyvalence est importante de nos jours !

Reck a écrit:

Deltanovembre77 a écrit:

Ah voilà la culture qui pointe le bout de son nez !  Ce serait bien...

Et bien dans ce cas (bon c'est un peu farfelu mais bon) j'aurais bien vu un grande verrière style Grand Palais à Paris pour pouvoir y faire des expositions, défilés, concerts etc.. la polyvalence est importante de nos jours !

D'un point de vue cohérence architecturale ce ne serait pas absurde étant donné les inspirations pour le centre commercial VdE

mick77 a écrit:

Jake Sully a écrit:

En tout état de cause, à ce jour, il n'est juridiquement plus possible d'agrandir l'actuel CC du Val d'Europe (et même techniquement, ça va commencer à devenir compliquer de s'agrandir sur le parking, sans possibilité d'agrandir le dit parking).

Mais n'est-ce pas ce qui est prévu dans le dossier en cours de pré-instruction auprès de tes collègues, avec la création de 800 places de parking nouvelles en remplacement de celles supprimées par ce projet ?
pour ceux que le dossier intéresse, plusieurs esquisses sont consultables sur le site de l'architecte mandaté.

Il y a peut-être un pré-dossier qui existe... mais ça reste qu'un pré-dossier, si je dis que c'est à ce jour juridiquement impossible à réaliser, c'est que l'avis a été rendu depuis pas mal de temps (pour être plus clair, la CUVE est pleine, faut faire une modification des dossiers de créa et de réal de la ZAC pour mener à bien une nouvelle extension du CCVdE).
Attention, je ne dis pas que cela ne se fera pas, juste que c'est clairement pas un projet à court terme. Puis bon, avec le projet Gassets qui a du plomb dans l'aile, ça m'étonnerait pas que Klépierre recule aussi sur son projet d'extension (qui n'était que la réponse du berger à la bergère à ce projet concurrent plus que voisin de son propre établissement).

On peut aussi se tourner vers un programme tourné autour du loisir, articulé autour d'un musée. Ce que les différentes visites que l'on a pu observer ces derniers mois sur ce site viendraient confirmer.[/quote]

Je suis curieux , de quelles visites s'agit il ?

Merci !

Sinon, qqn sait s il y a des choses importantes dans les revisions de plu qui sont consultables en ce moment dans les mairies du val d europe ?

Non. Depuis 2016 et l'approbation du PLUi, les diverses procédures ont plus été des procédures d'ajustement que de véritable révolution (c'est pas non plus l'objectif d'une modification ou d'une révision allégée de toute façon ). Maintenant, à voir si la révision complète du PLUi qui intégrera les 5 nouvelles communes, va changer ou pas des choses par rapport au PLUi de 2016.

Ok, c est prevu pour quand ce nouveau plu avec les 5 nouveaux ?