Projets et développements futurs de Val d'Europe

Aménagement "provisoire", car un giratoire est prévu à terme (quand la prolongation de la RN36 jusqu'au circulaire sera réalisée... au moment de la réalisation du 3ème parc )

Jake Sully a écrit:

Aménagement "provisoire", car un giratoire est prévu à terme (quand la prolongation de la RN36 jusqu'au circulaire sera réalisée... au moment de la réalisation du 3ème parc )

La forme est déjà prévue, comme pour la toute des hôtels du Val de France a l'époque. Le tracé de la route aussi. Enfin, au rythme actuel on en a pour 20/25 ans

Bonjour à tous,

certainement est il tôt mais nous pouvons déjà nous lancer dans la prospective :

le territoire du Val d'Europe (au sens large et non restreint à la communauté d'agglomération), de par sa structure actuelle, pourrait bien avoir à se re-penser au sortir de la crise sanitaire et pour faire face à la crise économique.

Je ne doute pas qu'il y ait d'autres forces que le tourisme pour ce territoire, même s'il est actuellement fondamental.

Quels sont vos avis ?

Une idée : pourquoi ne pas réfléchir à un pole d'enseignement/formation/recherche en lien avec le GHEF, hopital qui alertait depuis quelque temps sur le manque de moyens, comme bien d'autres nous en prenons maintenant conscience... Quelque chose  qui ferait , c'est secondaire mais tout de même appréciable, la fierté des générations présentes et futures; en tout cas plus que le "cluster tourisme" (pour reprendre les termes annoncés) qui est prévu jusque là.

Je ne vois pas une université (UPEM/Gustave Eiffel) orientée tourisme voir le jour et piloter le développement de deux ZAC majeures (Univrsité Montévrain + Gassets) dans le futur. Avis qui n'engage que moi...

A vos réflexions et propositions !

Le pôle universitaire est sensé être plus large que celui du tourisme . Justement, ça réfléchis aussi pas mal à orienter la chose vers un pôle santé (le territoire de VEA/CAMG manque cruellement de professionnels de santé), en relation avec le GHEF. Par contre, c'est pas UPEM qui pilote les 3 ZAC Gassets/Montévrain Université/Pré-au-Chêne, mais bien EPA-Marne (pour les deux dernières) / EPA-France et Disney (pour la première).

Ce serait une bonne chose je trouve !
Par "piloter" je ne pensais pas à "qui" aménage mais ce qui va déterminer le "contenu" des Zac.
C'est ce que j'avais compris des quelques discussions que j'ai pu avoir ici et ailleurs.
Merci pour les infos  !
D'autres avis et suggestions sur l'aménagement et les perspectives pour notre territoire ?

C'est EPA qui décide du contenu des ZAC hin. Le boulot de l'aménageur n'est pas qu'en phase travaux, mais bien aussi en phase conception . Après, il y a aussi les politiques qui ont un droit de regard (c'est pas pour rien qui sont dans les conseils d'administration des EPA).

Sinon, j'ai profité du confinement pour mettre à jour ma carte sur le développement de Val d'Europe (pas fait depuis 2017 et ma dernière série d'article sur le sujet), avec le nouveau périmètre de VEA depuis le 1er janvier 2020, et les projets déjà identifiés jusqu'à 2025 (échéance de la phase 4 on va dire, même si c'est avec 1 an de retard). Vous pouvez cliquez pour avoir la version "4K".


Si certains tournent avec Google Earth Pro, je peux vous envoyer le fichier en MP pour lire la chose plus précisément.

C'est déstabilisant de ne pas avoir le Nord en haut du document (il est indiqué avec une échelle graphique en bas à droite du document. Je dis cela pour celles et ceux qui ne seraient déboussolés).

Merci pour ce document Jake Sully.

Le petit bout de jaune dans Magny au milieu du vert et près de l'étang (juste en dessous du bois sur l'image) , il y a un permis de construire d'un restaurant de 1000 m2 affiché depuis quelques temps.
Le permis date du 08.11.2018 mais aucun travaux n'a été entrepris pour l'instant.

Oui, c'est Le Quai Est qui doit normalement se construire à cet endroit... Mais comme ils ont fermé celui de Bussy il y a peu, je sais pas si le projet de Magny est encore OK pour eux . C'est dommage, car c'était un truc avec SPA qui était prévu (et pas qu'un resto).

NAIROLF a écrit:

C'est déstabilisant de ne pas avoir le Nord en haut du document (il est indiqué avec une échelle graphique en bas à droite du document. Je dis cela pour celles et ceux qui ne seraient déboussolés).

Oui, pas le choix pour faire rentrer la carte dans une qualité optimale en dehors du logiciel... VEA est tout en longueur

Je trouve que c'est un endroit étrange pour un restaurant.
Loin du centre-ville, pas vraiment proche des hôtels pour y aller le soir, pas de parking à proximité...

C'est proche des hôtels du Val de France... en y allant à pied par le bord du lac. Après, un parking doit être créé sur l'emprise du projet (sur la partie proche de la rue de la parcelle).

Ok je viens de regarder les parcelles cadastrales et en effet elle va bien plus loin vers le bord de lac qu'on ne voit depuis la rue.

Il y a actuellement des petits travaux à l emplacement du futur lac au quartier du lac.

Bonjour,

à Magny ou Serris?

D'ailleurs peut on espérer que le projet du parc urbain de Serris sorte réellement de terre?

Les études du parc urbain de Serris sont en cours de finalisation

Merci pour la réponse, c'est déjà une bonne chose!
J'imagine que ça nous mène à 2022 pour la fin de réalisation, sans parler du contexte actuel car j'imagine qu'entre le parc urbain de Chessy et celui de Serris ça risque de déboucher sur un choix budgétaire.

Plutôt 2023 (pour la version totalement achevée, car devrait y avoir une première phase à la fin de l'année si pas de changement).

Pour celui de Chessy, ils en étaient à peine à la phase de sélection d'une entreprise de maîtrise d'oeuvre il y a quelques mois, donc on a le temps de voir venir.

Jake Sully a écrit:

C'est EPA qui décide du contenu des ZAC hin. Le boulot de l'aménageur n'est pas qu'en phase travaux, mais bien aussi en phase conception . Après, il y a aussi les politiques qui ont un droit de regard (c'est pas pour rien qui sont dans les conseils d'administration des EPA).

Sinon, j'ai profité du confinement pour mettre à jour ma carte sur le développement de Val d'Europe (pas fait depuis 2017 et ma dernière série d'article sur le sujet), avec le nouveau périmètre de VEA depuis le 1er janvier 2020, et les projets déjà identifiés jusqu'à 2025 (échéance de la phase 4 on va dire, même si c'est avec 1 an de retard). Vous pouvez cliquez pour avoir la version "4K".

Si certains tournent avec Google Earth Pro, je peux vous envoyer le fichier en MP pour lire la chose plus précisément.

Bonjour,

Je voulais jeter un œil sur ta carte mais ou peut-on la visionner exactement?

Bonjour,

Savez-vous ce qui sera construit aux deux emplacements que j'ai indiqué en vert fluo ? La mairie de Chessy m'indique que ce seront des logements. Ces parcelles (surtout celle au niveau de l'avenue Hergé) sont-elles comprises dans la phase IV du développement ?

La parcelle en haut on l'a vue représentée avec un parking dessus. Mais rien à court terme ici a priori.

Extension du parking guests pour le terrain au nord. Et à ce jour, programme de bureaux pour le terrain situé à côté de la caserne/commissariat.

Jake Sully a écrit:

Extension du parking guests pour le terrain au nord. Et à ce jour, programme de bureaux pour le terrain situé à côté de la caserne/commissariat.

Oui parce que pour des logements , ça serait trop près de Disney (parking et péage.. )

Merci pour vos réponses. J'ai contacté la Mairie et le SAN qui m'avaient affirmé avant le confinement que ce serait des logements sur la parcelle à côté du commissariat appartenant à Chessy.

Il y a t'il du nouveau du quartier du lac , sur la construction d’hôtels qui semble être des hôtels partenaire a thème ??
Ça serait en premier logiquement un bel hôtel juste en face du Newport coté parking qui bouclerait et aménagerait visuellement ce coté du rond point
thème européen , américain ( non Disney ) du nouveau non ??

petit hs : quel serait le thème idéal selon les plans du quartier du lac pour cette hotel en face du Newport ( et les autres) , comment les verriez vous ?
Je verrais bien des thème américain et européen en descendant vers le futur quartier sud  ( ou seulement americain ou européen )

fafa45 a écrit:

petit hs : quel serait le thème idéal selon les plans du quartier du lac pour cette hotel en face du Newport ( et les autres) , comment les verriez vous ?
Je verrais bien des thème américain et européen en descendant vers le futur quartier sud  ( ou seulement americain ou européen )

Vu que les autres hôtels sont thématisés New York, Massachusetts et Californie du nord je crois, le complément idéal serait un hôtel thématisé autour de la Nouvelle Orléans, avec la Louisiane, le quartier français à l'architecture caractéristique, comme un lien entre Europe et Amérique.
En bonus, lien possible avec le film La princesse et la grenouille, vu que maintenant ils rajoutent aussi des thèmes de leurs propriétés intellectuelles.