Le Quartier du Lac (depuis 2007)

Le Quartier du Lac a commencé à se développer en 2006 avec les premières ouvertures en 2007.
Avec lui, les différents quartiers développés par Disney sont le Quartier de la Gare, le Quartier du Parc, le Quartier du Golf et le Quartier du Val de France.


Hôtel de Ville

Voici ce qui le compose :

Résidences
01. Carré Elysée (2007)
- Crédit Agricole (2007)
- Presse (2007-20??)
- Agencity France (2007-2011)
- L'Interprète (11 août 2010)
- ABiTHEA (2011)
- Optimum Conduite (fin 2011)
02. Résidétapes (juin 2007)
03. Cité des Arts (2008)
04. Résidence Les Berges du Danube (1er avril 2009)
05. Villa Médicis (2009)
06. Carré Bourbon (2011)
07. Villa Saint-Honoré (2011)
08. HiPark Résidences (décembre 2012)
09. Bellagio (2013)
10. Résidence de Castille (2013)
11. Les Trianons du Lac (201?)

Services
01. Commissariat de Police (1993)
02. Caserne des Pompiers (1993)
03. Hôtel de Ville (2007)
04. Jardin des Quais (août 2010)
05. Institut Médical de Serris (22 octobre 2010)
06. Gymnase Olympe de Gouges (2011)
07. Square de Galatée (février 2013)


Cité des Arts


HiPark Résidences


Gymnase Olympe de Gouges

Page sur le site officiel de Disney : http://www.valdeurope.com/fr/ville-a-vivre/la-vie-des-quartiers/le-quartier-du-lac

Une avant-première des Trianons du Lac réservée à tous les habitants de Val d'Europe va avoir lieu le week-end du 23 et 24 février 2013, de 10h à 18h, à HiPark Résidences.

Ce sera l'occasion de découvrir en détails ce futur projet avec plans, maquettes, film 3D et réalité augmentée.

Personnellement, j'ai bien l'intention d'aller y faire un tour !

Grandmath a écrit:

Un nouveau programme immobilier sera lancé dans les prochains mois : Les Trianons du Lac par le promoteur ArteNova. Les 77 logements seront situés Rue des Scandinaves, à côté de l'hôtel HiPark et face au futur lac.

http://www.artenova-immobilier.fr/programmes/les-trianons-du-lac

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J'en profite également pour demander si quelqu'un sait en quelle année ont ouvert le Commissariat de Police et la Caserne des Pompiers qui sont les deux seuls bâtiments du quartier à dater d'avant 2007.
Également, même si c'est plus anecdotique et simplement par devoir d'exhaustivité, si quelqu'un connaît les années d'ouverture du Crédit Agricole, d'Optimum Conduite, d'ABiTHEA ainsi que, le cas échéant, ce qu'il y avait auparavant (il me semble qu'il y avait une librairie à un moment donné), ça me permettrait de compléter la liste !

Dash a écrit:

Une avant-première des Trianons du Lac réservée à tous les habitants de Val d'Europe va avoir lieu le week-end du 23 et 24 février 2013, de 10h à 18h, à HiPark Résidences.

Ce sera l'occasion de découvrir en détails ce futur projet avec plans, maquettes, film 3D et réalité augmentée.

Personnellement, j'ai bien l'intention d'aller y faire un tour !

Si j'ai le temps, je pense que j'irai faire un tour aussi, je trouve ce quartier de plus en plus sympa au fur et à mesure des développements immobiliers.

Encore une merde BBC qui va couter bonbon le mois

EvoEO a écrit:

Encore une merde BBC qui va couter bonbon le mois

Avant de dire des conneries, ce serait bien se réfléchir un peu, et de s'instruire. Depuis le 1er Janvier de cette année, la RT2012 (commercialement connu sous le terme BBC), est la règle pour toute les nouvelles constructions.

Dire que les Bâtiments Basse Consommation "c'est de la merde", alors que ça permet de réduire de 3/4 la consommation de chauffage des personnes, c'est au pire de la crétinerie, et mieux de l'ignorance. Quant au fait que ça coûte soit-disant plus cher, c'est pas vraie, encore une fois, idée reçue.

Je sais de quoi je parle car je fais des études dans l'architecture.Et d'apres ce que j'ai pus voir sur les chantiers, les batiments BBC rencontre beaucoup de problèmes en phase GPA (Une fois les travaux fini).

Dash a écrit:

J'en profite également pour demander si quelqu'un sait en quelle année ont ouvert le Commissariat de Police et la Caserne des Pompiers qui sont les deux seuls bâtiments du quartier à dater d'avant 2007.
Également, même si c'est plus anecdotique et simplement par devoir d'exhaustivité, si quelqu'un connaît les années d'ouverture du Crédit Agricole, d'Optimum Conduite, d'ABiTHEA ainsi que, le cas échéant, ce qu'il y avait auparavant (il me semble qu'il y avait une librairie à un moment donné), ça me permettrait de compléter la liste !

Le centredesecours-commissariat date de 1991-1992. Il a été construit pour répondre aux besoins liés à l'ouverture de1er parc.
Pour la place Honoré Maury, faute de pouvoir t'éclairer sur les années d'inauguration des commerces, lors de son ouverture, il y avait un projet de brasserie (chez Clément) à la place de la brasserie actuelle qui a échoué faute d'accotrdde la copropriété, la banque actuelle, une agence immobilière (autre que l'actuelle) et une librairie.
mais en jetant un oeil sur les journaux municipaux, tu as systématiquement la liste des nouveaux commerces.

Pour ceux qui veulent aller faire un tour au week-end "avant première" de la résidence les trainons du lac, j'ai reçu un mail où il est dit qu'il est conseillé de confirmer votre présence par mail : lestrianonsdulac@artenova-immobilier.fr

EvoEO a écrit:

Je sais de quoi je parle car je fais des études dans l'architecture.Et d'apres ce que j'ai pus voir sur les chantiers, les batiments BBC rencontre beaucoup de problèmes en phase GPA (Une fois les travaux fini).

C'est pas la faute au BBC si on demande aux entreprises de tirer les prix vers le bas, et ainsi avoir des matériaux et des entrepreneurs de moins bonnes qualités. Si les MOe sont pas capables de faire du bon travail, dans les règles de l'art, normal que les MO se plaignent et fasse jouer la GPA.

C'est peut êtres la faute du MOE dans certains cas mais pas dans tous. Donc stop de rejeter la faute sur nous.

Le Square Galatée a enfin ouvert la semaine dernière. Il est situé face au Lac, entre la Villa Saint-Honoré et le Carré Bourbon.

mick77 a écrit:

Le centredesecours-commissariat date de 1991-1992. Il a été construit pour répondre aux besoins liés à l'ouverture de1er parc.

Merci à toi !
En fait, il date de 1993, j'ai trouvé l'info sur un site d'architecture.
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-77111-11679.html

mick77 a écrit:

Pour la place Honoré Maury, faute de pouvoir t'éclairer sur les années d'inauguration des commerces, lors de son ouverture, il y avait un projet de brasserie (chez Clément) à la place de la brasserie actuelle qui a échoué faute d'accotrdde la copropriété, la banque actuelle, une agence immobilière (autre que l'actuelle) et une librairie.
mais en jetant un oeil sur les journaux municipaux, tu as systématiquement la liste des nouveaux commerces.

Merci Google Streets qui n'est pas à jour !

J'ai mis à jour la liste.

J'ai fait un petit plan avec Google Earth pour mieux se repérer. Bien sûr, la photo date un peu et de nombreux bâtiments n'apparaissent pas ici alors qu'ils sont déjà construits.

je suis allée au WE de présentation des trianons du lac, nous avons réservé un appartement, plus qu'à croiser les doigts pour qu'on ai droit au prêt immobilier

Juste par curiosité, c'est quoi le coût du m² au trianon du lac, et le type de surface?
Vu que je commence à chercher sur le secteur, autant me renseigner.

là il y avait du f2 au f5, on a regardé que les f3 vu que c'est ce qui nous intéressait, et pour le prix ça allait de 237 000 euros à 281 000 euros (pour les f3)

À quand l'arrivée des nouveaux lacs ?

Dewey a écrit:

À quand l'arrivée des nouveaux lacs ?

D'après le commercial qui vendait la résidence Belvédère, l'année de sa livraison (2015) mais sous réserve.

On sait quels commerces il y aura au rez-de-chaussée de la résidence qui se construit à droite de cette photo ?

Grandmath a écrit:

Dewey a écrit:

À quand l'arrivée des nouveaux lacs ?

D'après le commercial qui vendait la résidence Belvédère, l'année de sa livraison (2015) mais sous réserve.

Quel siècle merveilleux ont achète des lacs sur plan.

Dewey a écrit:

On sait quels commerces il y aura au rez-de-chaussée de la résidence qui se construit à droite de cette photo ?

Une boulangerie.

Bonjour à tous,

Je viens de découvrir par hasard ce forum.

Je me permets de déposer un message car comme vous, nous sommes plusieurs à être en cours/ entrain de devenir propriétaire aux Trianons du Lac Serris 77.

Nous autres, sommes "réuni", sur un autre forum.
Les amis du Val D'europe -> Se loger au Val d'europe -> Serris

Pour l'instant nous sommes 3-4, on y parle de tout...enfin surtout du projet immobilier lol, la vie autour, du promoteur, des prestations, etc...
On est assez actifs
Certains se sont même déjà rencontrer au hasard d'une visite du coin lol
On aimerait s'unir entre éventuel futurs copropriétaires
C'est par le nombre qu'on est fort !

Rq: Vous le savez surement, il y a aussi d'autres projets immobilier en cours à Serris
Notamment, celui de NEXITY, Le Belvédère et celui d'EIFFAGE, Les jardins de l'Elbe
Idem, il y a un post pour chacun de ces projets


A bientôt

Avez vous des informations sur la résidence Belvédére? Je me renseigne en ce moment même pour l'achat d'un appartement un T2 (premier achat immobilier).

J'ai quelques info, mais si vous en avez plus et des conseils, ça pourrait m'aider:

résidence entouré d'un futur lac et un futur parc, accessible par une seule et même rue, Rue des Scandinaves. Donc cadre paisible?
Elle comportera une salle de Fitness et une maison d'hôte privatiser pour la résidence.
Résidence ultra sécurisé, visiophone, digicode à plusieurs point, etc
A l'intérieur de la résidence on trouve des jardins à la française.
La résidence respect les normes RT2012, niveau consommation ils seront classé en B.

Niveau T2, on est entre 204 000€ et 220 000€, livraison prévue pour la première partie Janvier 2016, l'autre Juillet 2016. Je sais pas si niveau tarif c'est "raisonnable" ou trop cher?!

C'est cher pour ce que c'est... mais c'est les prix sur le secteur dans le neuf.

Un up de ce topic concernant le second lac du quartier, en bordure des Trianons du Lac et Belvederes.

Selon la mairie de Serris, il s'agirai d'un étang sec, donc un bassin de reserve si l'autre lac est trop plein.
Et donc vide une grande partie de l'année.
Quelqu'un a t'il plus d'informations à ce sujet?

Néanmoins les espaces publics de ce futur lac commencent à sortir de terre, et cela s'annonce vraiment très agréable.

Tu as tout dit dans ta question :Il s'agit effectivement d'un bassin sec qui a vocation à accueillir les eaux de ruissellement en compensation de l'imperméabilisation des sols. Au passage tous les bassins du secteur répondent à cet objectif, avec un bassin humide aliménté par les rus, et une partie sèche qui est en capacité d'accueillir les eaux de précipitations centenales.