Le Quartier des Studios et des Congrès [Centre Urbain - 2016]

Attention, 40 min c'est en conditions optimales... ce qui est très rarement le cas sur le RER A depuis un petit moment maintenant, surtout en semaine aux heures de pointes. Et pour le coup, Paris c'est loin en conditions dégradées (même quand on est côté Gare de Lyon).

Jake Sully a écrit:

Attention, 40 min c'est en conditions optimales... ce qui est très rarement le cas sur le RER A depuis un petit moment maintenant, surtout en semaine aux heures de pointes. Et pour le coup, Paris c'est loin en conditions dégradées (même quand on est côté Gare de Lyon).

Tu m’as devancé lol
Je travails dans Paris sur le papier c’est moins d’une heure, je met toujours entre 1h et 1h30... (aller et pareil pour le retour) en priant pour que personne se suicide, tire un signal d’alarme etc etc

Mais bon dans quelques temps je pourrais demander un poste à Montevrain donc je sers les dents en attendant.

Que je te comprends. Perso, après une année à bosser sur Paris (suite au déménagement de mon ancien service, donc pas le choix et obligé de suivre), j'étais au bord du burn out. En plus, on était dans la période des attentats, donc encore plus de bordel sur le RER A. Depuis que je bosse à Meaux, je revis littéralement (et j'ai récupéré entre 1h et 1h30 / jour de ma vie hors des transports en commun pour faire autre chose.

Après, faut espérer que les travaux de l'arrière gare de Chessy permettent déjà de diminuer les soucis, en ayant un pouls de train supplémentaire en rab en cas de problèmes sur la ligne. Mais bon, quand c'est un suicide ou un colis suspect, malheureusement, faut prendre son mal en patience.

Jake Sully a écrit:

Que je te comprends. Perso, après une année à bosser sur Paris (suite au déménagement de mon ancien service, donc pas le choix et obligé de suivre), j'étais au bord du burn out. En plus, on était dans la période des attentats, donc encore plus de bordel sur le RER A. Depuis que je bosse à Meaux, je revis littéralement (et j'ai récupéré entre 1h et 1h30 / jour de ma vie hors des transports en commun pour faire autre chose.

Après, faut espérer que les travaux de l'arrière gare de Chessy permettent déjà de diminuer les soucis, en ayant un pouls de train supplémentaire en rab en cas de problèmes sur la ligne. Mais bon, quand c'est un suicide ou un colis suspect, malheureusement, faut prendre son mal en patience.

J'ai un très bon ami qui boss pour le STIF et "normalement" notre situation devait s'arranger, déjà il y aura quasi plus de terminus Torcy (et plus du tout de Noisy le Grand) d'ici Juillet... Ils ont investis pour mettre plus de train, le danger c'est de voir le trafic encore plus saturé à partir de Val de Fontenay, la traditionnelle queleuleue des RER se rallonger et donc perdre du temps... Y'aura toujours un C**** pour retenir les portes et donc ralentir tout le trafic.

Dans l'ensemble moi le RER me gêne pas avec mes horaires c'était la condition pour que j'aille travailler dans Paris je commence à 7h45 et en prennent le RER de 6h30 (jusqu'à CDG Etoile) je suis relativement tranquille, je finis à 16h30 ça va encore j'arrive à esquiver le bordel mais ici mon problème c'est le BUS il me fait craquer !

D'ou mon empressement de changer de zone lol La Zac des studios c'est parfait, je reste à Chessy (je voulais rester sur Chessy, on a plus d'avantages lol) et j'ai plus besoin de me dire "arf le prochain bus est dans 45min est ce que je rentre à pied jusqu'au bourg..."

Ah ça, quand tu bosses en horaires un peu décalé, le RER A pose pas trop de problème. C'est quand tu le prends entre 7h30 et 8h30 le matin, et que tu rentres entre 17h et 19h, que c'est souvent l'enfer.
Et oui, les terminus Noisy vont sauter, justement grâce aux travaux de l'arrière gare à Chessy, qui va permettre de stocker plus de train. Par contre, il y aura toujours des terminus partiels à Torcy (1/3 contre 1/2 aujourd'hui), du fait du site de maintenance et de remisage des rames.

Ce qui m'énerve au plus haut point, ce sont les trains qui terminent à Torcy, mais qui, en réalité, vont à MLV sans voyageurs... Ca m'exaspère au plus haut point !

Pour compléter tout ce qui a été dit et lui apporter une vision prospective, on peut présenter Le Quartz, ture résidence sociale gérée par 3F, qui comptera 60 logements en R+4

Et après le Quartz, une autre résidence à dominante sociale, portée comme pour la Marnière par Pierres & Lumières.

Disney Gazette a écrit:

Non loin de là, juste à côté du Carré 30, c’est le promoteur Pierres & Lumières, déjà à l’origine du programme La Marnière, qui s’apprête à lancer un nouveau programme de quarante-sept logements locatifs sociaux, à la fois en collectifs et en individuels. Petite particularité de ce nouveau programme, sa couleur dominante sera le rouge brique, ce qui le démarquera significativement des autres résidences du quartier, où le blanc domine largement.

Jake Sully a écrit:

Et après le Quartz, une autre résidence à dominante sociale, portée comme pour la Marnière par Pierres & Lumières.

Disney Gazette a écrit:

Non loin de là, juste à côté du Carré 30, c’est le promoteur Pierres & Lumières, déjà à l’origine du programme La Marnière, qui s’apprête à lancer un nouveau programme de quarante-sept logements locatifs sociaux, à la fois en collectifs et en individuels. Petite particularité de ce nouveau programme, sa couleur dominante sera le rouge brique, ce qui le démarquera significativement des autres résidences du quartier, où le blanc domine largement.

C'est étrange ce rouge !

En tout cas Pierre & Lumière manque clairement de sérieux. Le PSLA est très interessant, et il y en aura dans cette résidence donc pour ceux qui sont un peu juste pour acheter je vous le conseil
Mais ils sont vraiment à la ramasse. On doit avoir les clés jeudi (dans 7j) et ce matin on m'apprend que c'est possible que la remise des clés soient reportées
je rigole mais je suis en panique en réalité car dans 1 semaine et 2j je suis à la porte de mon logement actuel... étant sur le point d'accoucher je suis très clairement en panique.
Depuis le début ils font tout à la dernière minute vivement que tout ça se termine


Donc attention pour ceux qui voudrait se lancer dans l'aventure avec eux

Et un nouveau programme immobilier donc la commercialisation a commencé, Le Riviera, par Legendre Immobilier:

https://www.legendre-immobilier.com/logements-neufs/ile-de-france/residence-le-riviera

Je ne vois pas trop ou sera situé exactement la résidence Pierre & Lumière ainsi que le Carré 30.
Le carré 30 est déjà construit ?

Le Carré 30 est en cours de construction (il se trouve juste après le Swing). La nouvelle résidence Pierres & Lumière sera située à côté du Carré 30.

Bon, c'est sur qu'avec une carte, ce serait plus simple... J'essaie de vous faire cela ce soir.

C'est bien dans la continuité des travaux lorsque l'on tourne à gauche en sortant du RER ?

Avez-vous également le lieu de situation de la nouvelle résidence « le Riviera « ?

Et voilà pour la localisation des différents projets :

• 1: Le Bellini
  
• 2: Le Charleston
  
• 3: Le Swing
  
• 4: La Marnière
  
• 5: Le Majestic
  
• 6: Le Madison
  
• 7: Résidence Etudiante / Foyer Jeune Travailleur
  
• 8: Le Palazzo (résidence senior)
  
• 9: Le Carré 30
  
• 10: Le Foxtrot
  
• 11: Programme Bureau EDSCA
  
• 12: Programme Siège Régional Crédit Agricole
  
• 13: Le Quartz (programme social 3F)
  
• 14: Programme Social Pierres & Lumière
  
• 15: Programme résidentiel Atland
  
• 16: Le Riviera

C’est un ensemble d’une très grande cohérence, avec un style art déco très plaisant

Merci Jake Sully, en effet un peu d'arts décos et de couleurs ne ferait pas de mal.
Je ne comprend pas le fait de faire une ville nouvelle avec une architecture française/parisienne de type pittoresque.

Je sais que je me répète mais j'ai l'impression que le Val d'Europe grignote de plus en plus l'extension de WDS, les plans ont du changer.

Jake Sully a écrit:

Ah ça, quand tu bosses en horaires un peu décalé, le RER A pose pas trop de problème. C'est quand tu le prends entre 7h30 et 8h30 le matin, et que tu rentres entre 17h et 19h, que c'est souvent l'enfer.
Et oui, les terminus Noisy vont sauter, justement grâce aux travaux de l'arrière gare à Chessy, qui va permettre de stocker plus de train. Par contre, il y aura toujours des terminus partiels à Torcy (1/3 contre 1/2 aujourd'hui), du fait du site de maintenance et de remisage des rames.

L'idée à la base était bonne sauf qu'à l'heure de pointe le soir, seul 1 RER sur 2 à destination de Marne la Vallée Chessy s'arréte à Val d'Europe maintenant. Du coup entre le RER sur 3 qui s'arrète à Torcy et le fait qu'1 sur 2 s'arrète à Val d'Europe on se retrouve en heure de pointe avec 1 RER sur 3 de la branche Nord-est qui s'arrète à Val d'Europe alors qu'avant c'était 1 sur 2 .

Du coup on se retrouve dans la situation ubuesque où les 3/4 des passagers descendent à Bussy sur le quai pour attendre le suivant et on se retrouve avec des RER bondés entre Bussy et Val d'Europe !

C'est effectivement l'horreur depuis les nouveaux horaires ! Je perds deux fois plus de temps qu'avant pour faire le trajet entre Val d'Europe et Noisy Champs.

Ce soir le RER s'est encore vidé à Bussy avec tout le monde qui attend sur le quai le suivant et les rames se retrouvent bondées entre Bussy et Val d'Europe.

Je regardais sur les planning et maintenant Val d'Europe est la seule gare de la branche Nord-Est du RER A à n'etre desservie que par 1 RER sur 3 ; toutes les autres en ont au moins 2 sur 3 !

Bonjour à tous je suggère de créer un forum spécifique au sujet Rer A car ces échanges peuvent intéresse la communauté des membres

Bonjour à tous je suggère de créer un forum spécifique au sujet Rer A car ces échanges peuvent intéresser la communauté des membres

J’ai créé un forum sur le sujet spécifique du RER A

Voici un nouveau programme sur la zac

https://www.atland.fr/file/1151/download?token=i0MdB_Nr

Ce programme, mené par le groupe Atland, comprendra 70 logements.

http://www.realestate-valdeurope.com/2017/11/29/atland-realisera-70-logements-a-chessy/