Zac Montevrain université et Zac des Gassets - pole universitaire VdE

Bonsoir à tous,

j'en appelle aux fins limiers de ce forum pour savoir si des choses sont prévues prochainement concernant ce projet, un temps annoncé pour 2022.
On peut lire plein de choses intéressantes et inspirées sur : https://paris-est.archi.fr/publications/cahiers-du-dsa/quatre-variations-pour-un-quartier-universitaire-a-val-d-europe

Mais concrètement on ne voit rien arriver...

Merci !

ça arrive

Sacré teaser !

Bin un PC pour le centre universitaire a été déposé il y a quelques semaines . Donc oui, ça arrive lol.

Après, sur le reste, pour le moment, c'est un peu plus compliqué (ça va et sa vient sans jamais sortir )

Grand merci pour les précisions !

Pour le "reste" c'est un peu dommage que ça ne se stabilise pas et que rien ne sorte car la conclusion du rapport est justement qu'il faut concevoir et construire autour de ce centre universitaire plutôt que de le parachuter dans les champs (et ce n'est pas qu'une image : D).

Après t'as déjà le GHEF quand même qui est là depuis presque 10 ans maintenant, et Carré Hausmann qui pousse bien et s'agrandi étape par étape.

Oui c'est vrai mais j'estime, peut être à tort, qu'il en faut plus pour "animer" un quartier universitaire...

En tout cas ça y est  :  officiellement EXIT le projet de promenade commerciale sur la ZAC des gassets => voir le numéro de la Marne de cette semaine.
Savoir ce qui se fera (ou non) sur cette grosse parcelle...
Les déboires se cumulent sur VdE et Montévrain...
La crise n'aide pas mais est-ce la seule raison ?  Projets trop ambitieux et/ou inadaptés à la base ? ...

Pour moi pas sûr que l'abandon de ce projet soit un "déboire". Ce n'est pas les zones commerciales qui manquent dans la région, et à force d'en rajouter c'est risquer de se retrouver avec des cellules vides comme on en voit se multiplier aux Saisons de Meaux, à Bay 2 et dans une moindre mesure à Claye-Souilly.
Au centre commercial du Val d'Europe les cellules qui ferment sont vites remplacées mais il n'y a pas besoin d'en rajouter.
Ceci dit, j'aime beaucoup le concept de Shopping Promenade à Claye, bien plus agréable que Le clos du Chêne dans la conception.

Effectivement, je pensais plus aux "déboires" subis par les institutions décideuses. Personnellement je ne le considère pas comme un déboire pour les habitants non plus, même s'il est toujours plus excitant d'avoir la perspective d'un projet plutôt qu'une friche pour des années encore...

Je suis étudiante en Master 1 urbanisme, aménagement et dynamiques sociales .

Je prépare actuellement mon mémoire. Le thème que je désire développer dans ce cadre englobe les problématiques liées à la nouvelle loi climat et le devenir de l'urbanisme commercial.

À ce sujet, je suis en phase de recherche documentaire et j'ai besoin de quelques informations.
En effet, je suis aussi à la recherche d'un terrain d'étude.

Le projet de la ZAC des Gassets me semblait intéressant : Un nouveau centre commercial à ciel ouvert qui devait accueillir de nombreux commerces sur 105 000 m² , des bureaux, des logements, des salles de spectacles et des hôtels.
Avec l'arrivée des nouvelles lois ce projet initial va devoir être repensé dans ses grandes lignes.


J'aimerais bien solliciter votre aide afin d'obtenir des documents concernant ce projet . et des contrats pour m'entretenir avec eux .


Je vous prie de recevoir Monsieur mes respectueuses salutations.

Bonsoir, c'est le calme plat... Le PC pour le centre universitaire n'est affiché nulle part il me semble...
Ça pour être discrets sur le sujet ils le sont chez Epafrance/état (efficace , on a moins de preuve ).
Quelqu'un sur ce forum parlait d'un bâtiment universitaire dont les travaux se lançaient, il a dû se tromper...

Des échanges devaient avoir lieu ces jours-ci avec les élus locaux pour savoir s'il fallait ou pas maintenir le projet de pôle universitaire sur le secteur. Pour le PC qui avait été déposé l'année dernière, j'ai malheureusement pas de nouvelles. Après, avoir un PC c'est pas forcément signe de réalisation du projet (et des projets qui avaient leur PC et qui ont capoté, on en a déjà vu sur le secteur... et pas mal ces derniers temps).

Merci pour ces réponses...
Je suis intéressé, certainement comme d'autres pour avoir la réponse dès qu'elle est connue...
Dans l'hypothèse négative ce serait tout de même un gros projet historique qui tombe à l'eau cette fois... (Et d'utilité publique contrairement à beaucoup d'autres...)

Si le projet devait être abandonné côté Université Gustave Eiffel, cela pose quelques soucis. Actuellement l'Université occupe le bâtiment Erasme qui ne lui appartient pas.

fauna a écrit:

Si le projet devait être abandonné côté Université Gustave Eiffel, cela pose quelques soucis. Actuellement l'Université occupe le bâtiment Erasme qui ne lui appartient pas.

Effectivement, bien qu'on puisse imaginer la prolongation du bail pour une durée indéterminée sans grandes difficultés je pense...

C'est surtout qu'il me semble que l'état a acheté le foncier pour 1 € symbolique à l'EPA ... Que fait l'état de ce foncier si ça tombe à l'eau...  ?
Et il semble bien qu'il y a un besoin de personnel médical sur le secteur et ailleurs... Donc un pole universitaire au moins partiellement orienté ainsi fait sens.

Et puis ça ne pose pas de problème de livrer masse de bureaux en blanc et qui ne trouvent pas preneurs mais pour un pole universitaire on parlemente... Bref des justifications seront nécessaires si ça ne se fait pas...

Bonjour,

un retour sur les discussions qui devaient avoir lieu au sujet du pôle universiraire ?

L'appel d'offre a été infructueux (dépassement très important du budget). Des lors l'université est partie en quête de financement supplémentaire.
Les prix ont explosé dans le bâtiment.

fauna a écrit:

L'appel d'offre a été infructueux (dépassement très important du budget). Des lors l'université est partie en quête de financement supplémentaire.
Les prix ont explosé dans le bâtiment.

Merci pour cette réponse transparente et sans ambiguïté, d'intérêt public.

Souhaitons que cette recherche de subvention soit fructueuse ou que les ambitions pour le bâtiment soient revues à la baisse...
On ne va pas refaire l'histoire mais cette université qui devait émerger il y a près de 7 ans a trop tardé...
Peut être le privé (Disney en l'occurrence) peut il mettre la main à la poche pour aider le public plutôt que de favoriser l'implantation de bureaux vides...

Bonjour, vous aurez sûrement pleins de raisons à m'opposer mais, pourquoi donc le bâtiment de l'ancien Castorama ne pourrait il pas accueillir une extension de l'université ? Il y a même de quoi faire des amphis...
Je dis cela alors qu'il est en voie d'être transformé en pôle ludique... Il y avait peut être même la place d'envisager les 2. Ce serait peut être une façon de réduire le coût puisque la construction du bâtiment première pierre est tombé à l'eau faute de finance...