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 Disney Vacation Club

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Kannah20th



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MessageSujet: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 12:23

Bonjour,

J'aurais aimé savoir si il existait un topic (ou un site, je trouve pas grand chose là ...) sur ce qu'est que le Disney Vacation Club et sur son fonctionnement ?

Je ne suis pas allergique à l'anglais loin de là, mais je ne peux pas regarder de vidéos au travail Laughing

Une bien bonne journée !
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Chewbette



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 12:43

https://disneyvacationclub.disney.go.com/

http://www.disneycentralplaza.com/t38215-dvc-qu-en-pensez-vous

...
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Kannah20th



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 14:05

Merci Chewbette.

Autant, le site, je l'avais trouvé mais je l'ai dis ci-dessus, je ne peux pas regarder les vidéos pour le moment.

Bonne journée.
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Nel



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 14:16

Dans le lien donner par Chewbette je pense qu'il y a toutes les réponses mais au cas ou tu n'aurai pas trouver une réponse je veux bien essayer d'y répondre Wink


Septembre 2008 WDW Animal Kingdom Lodge
Du 25 Mai au 3 juin 2010 WDW Polynesian vue lac, Pop Century et Contemporary vue lac.
Du 3 au 10 Juin 2010 DLR
Du 10 au 23 Novembre 2013 WDW Bay Lake Tower vue lac.
Du 7 au 21 juillet 2016 WDW Bay Lake Tower vue parc.
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Kannah20th



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 14:47

@Nel a écrit:
Dans le lien donner par Chewbette je pense qu'il y a toutes les réponses mais au cas ou tu n'aurai pas trouver une réponse je veux bien essayer d'y répondre Wink

Merci beaucoup ! En fait j'ai découvert ce système en commençant à lire mon guide Ulysse sur WdW (cadeau de noël héhé !) et je commence tout juste à m'intéresser à ça. J'ai l'impression que c'est comme un placement immobilier non?

Effectivement, le précédent post apporte beaucoup de réponse. En gros, si je prend que le côté financier, faut compte l'achat de point initial + 500-600 dollars/an pour l'entretien c'est ça ? Mais du coup, la mise initiale est de combien "grossièrement" ? Ce système a l'air rentable vu que du coup il a d'autres destinations que Disney. Y'a une liste disponible avec tout ? Cela marche avec les autres disneyland parks aussi ?

Merci de t'intéresser à mon cas ^^

Bonne journée.

PS : cool, je vais pouvoir lire ton pré-TR pour le voyage de noce ^^ Moi ca sera un an après toi ^^ !
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tarf



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 18:10

La mise de depart depend du home resort que tu choisis
Tu peut l'acheter en ''neuf'' (nouveau contrat) ou en ''resale'' (rachat d'un contrat existant

La mise de base se chiffre en dizaines de milliers d'euros pour un contrat neuf (durée max) meme si tu peut trouver des contrats pour un peu moins de 10.000€

Ca depend du nombre de points que tu achetes

En resale on est sur une base de 100€ le point, donc au mini on est a 10.000€ mais pour 100 points uniquement
Pour 400 points par exemple tu tournes a 50.000€

Chaque année tu payes des frais d'entretien qui sont calculés par rapport au nombre de points que tu possede et par rapport au resort dans lequel tu as acheté. Au plus tu as de points au plus tu payes chaque année. Le clout moyen est de $6 par point en 2015

Chaque année tu recois egalement ces points a utiliser dans les resorts DVC.

La duree du sejour ''gratuit'' depend de ton nombre de points, et du resort ou tu veut reserver. Et bien sur au plus tu achetes de points au plus ca coute cher a l'achat et en entretien
Par exemple une semaine en studio au beach club en moyenne saison coute 150 points environ, 250 points pour une villa 1 chambre et pas loin de 400 points pour une villa deux chambres.
Si tu veut etudier la rentabilité, si tu envisages 1 semaine par an dans une villa 2 chambre il te faudra donc en moyenne 400 points, donc u e mise de base en resale de 40.000€
Si tu as 400 points ca te coute $2400 par an en frais d'entretien

Pour te donner une idee, en studio au BLT (le resort de Nel) il te faudra entre 102 et 183 points pour une semaine en studio, vue standard, et entre 141 et 241 points pour une vue MK
Une nuit coute entre 15 et 30 points en vue standard pour un studio en fonction de la periode
Donc si tu achetes 100 points tu pourras avoir 3 nuits par an en studio en haute saison, et tu payeras $600 d'entretien


Tu parles de placement alors pour voir si le dvc est pour toi voila une base generale :

Pour commencer le contrat dvc est a duree déterminée, c'est a dire qu'il expire au bout d'un certain nombre d'année. Tu dois donc l'avoir amorti avant cela sinon ca n'est pas rentable

Pour amortir le contrat rapidement (en general 5 a 10 ans) il faut effectuer un sejour par an (tu peut vendre tes points dvc de l'annee si tu ne les utilise pas mais tu amortiras a peine tes frais annuels.

Tu ne fais des economies (via l'amortissement) uniauement si tu fais des sejours en deluxe. Car les dvc sont des deluxes.
Autrement dit si tu es plus moderates ou value par raport au prix des sejours, alors le dvc n'est pas pour toi
Le dvc n'est un placement que si tu le consideres par rapport au fait de faire un sejour d'une semaine par an en deluxe

Si la perspective d'investir l'equivalent d'un sejour en deluxe tous les ans te semble trop, alors ca ne sera pas un placement rentable pour toi a moins de trouver un resale super interessant comme ca a été le cas pour Nel


"I'm definitely a madman with a box."




feb-mar 2012 : POP / oct-nov 2012 : POP/CBR / oct-nov 2013 : AoA:LM / POR:AB
2015 : POP, OKW, CSR, RPR, CBBR 2016 POR:AB / CBBR
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Nel



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Sam 26 Déc 2015 - 21:43

Oui Tarf a bien résumé. Nous on a 160 pts par an et on en a pour 16 000$ (intérêt compris) qu'on paye sur 10 ans. Notre home resort c'est la Bay lake tower.

On ne part pas tout les ans (saleté d'avion qui coute les 2 bras et les 2 jambes lol) mais on essaye de partir tout les 3 ans a peut près. Quand on part pas on "bank" les points c'est a dire qu'on les met de coté ce qui fait que si on part l'année d'après on part avec 2 ans de points soir 320 pts mais on peut même demander a anticiper (j'ai oublier le terme exacte) une année et prendre les points de l'année d'avant du coup au max on peut partir avec 480 pts.

Après il faut prendre en compte que le DVC c'est uniquement l'hôtel, donc il faut quand même rajouter les billets d'entrées aux parcs voir le Dining plan si tu veux l'avoir (c'est pas donné d'ailleurs, il faut bien faire les calculs si tu l'achète).

Après tu peut aller dans n'importe quel parc Disney (on l'a utiliser plusieurs fois pour Disneyland Paris) tu peut même choisir des destinations qui n'ont rien a voir avec Disney a travers le monde.

Sa ce réfléchis bien, nous on est du genre a foncé et réfléchir après, ce qui fait que souvent on le regrette d'avoir souscrit surtout tant qu'on a pas fini de payer le crédita parce que bon en plus on est soumis au cours du dollars alors parfois c'est plus cher que d'autres, puis les annuals dues de janvier elles font mal aussi donc pèse bien le pour et le contre parce que bon c'est une somme quand même. Mais après tu souscrit pour une durer de 50 ans donc une fois le crédit payer tu en profite "a l'œil' pendant les 40 ans qui reste ou seul les annuals dues seront toujours a payer.


Septembre 2008 WDW Animal Kingdom Lodge
Du 25 Mai au 3 juin 2010 WDW Polynesian vue lac, Pop Century et Contemporary vue lac.
Du 3 au 10 Juin 2010 DLR
Du 10 au 23 Novembre 2013 WDW Bay Lake Tower vue lac.
Du 7 au 21 juillet 2016 WDW Bay Lake Tower vue parc.
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Kannah20th



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Dim 27 Déc 2015 - 17:10

Oki doki, merci bien pour vos infos ! C'est quelque qui, comme tu le dis Nel, est à réfléchir ! Je vais déjà faire un premier séjour à WdW et on reverra ça Langue !
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Aliceplusnicolas



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Dim 27 Déc 2015 - 21:07

J'avais fait le calcul y a 2-3 ans.

J'ai un peu l'impression que ce n'est pas intéressant pour les points suivants :

- l'investissement est important (sauf qlq bonnes affaires en resales)
- les frais d'entretien sont très élevés. Annuellement ça revient presque à un séjour dans un value voir un delux. En plus ces frais donnent la fâcheuse impression que Mickey gagne sur tous les tableaux : on leur file un gros capital de départ et on paie les coûts d'entretien...
- quid du coût des frais d'entretien dans xx années
- remboursement des frais d'entretien et du remboursement d'emprunt dépendant du cours du dollar.
- le rapport points/ nuitées est pas top je trouve.
- il n'y a que l'accès à l'appartement, pas les parcs, aucun repas
- on est "prisonnier" de vacances Disney sur des années
- durée limitée dans le temps du contrat
- coût à majorer des billets d'avion

Pour moi le profil idéal : une famille américaine qui peut y aller à moindre coût.



Pour 40.000€ on a de quoi faire en voyages ! Mais 16000 comme Nel ça peut le faire si on fait réfléchir sur 50 ans.


Sur fond de rock-and-roll / S'égare mon Alice / Au pays des malices / De Lewis Caroll.

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Nel



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Dim 27 Déc 2015 - 21:38

Tu veux dire quoi par "prisonnier de vacances Disney sur des années"? Parce que tu peut partir hors Disney, y'a possibilité d'aller partout en Europe ou sur d'autres continents qui n'on rien a voir avec Disney.


Septembre 2008 WDW Animal Kingdom Lodge
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Du 10 au 23 Novembre 2013 WDW Bay Lake Tower vue lac.
Du 7 au 21 juillet 2016 WDW Bay Lake Tower vue parc.
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Aliceplusnicolas



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MessageSujet: Re: Disney Vacation Club Dim 27 Déc 2015 - 22:15

Oui m si les tarifs m'ont l'air disproportionnés par rapport à un voyage classic non DVC.


Sur fond de rock-and-roll / S'égare mon Alice / Au pays des malices / De Lewis Caroll.

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