Projets et développements futurs de Val d'Europe

jul a écrit:

après avoir découvert il n'y a pas longtemps le design épuré de AEROVILLE, je doit dire que je ne suis plus trop fan du design du centre de Val d'Europe...
Un coup de neuf sur tout le reste du centre et notamment sur Auchan qui en à besoin ca serai bien.

Je suis d'accord avec toi, l'aspect minimaliste et moderne à l'intérieur est séduisant. Néanmoins le val d'europe de style plus classique perdura peut être plus dans le temps, avec bien sur un coup de neuf.

Aeroville est malgré cela considéré comme un échec, c'était destiné aux touristes mais ils ne viennent pas. La fréquentation est très basse, ce qui sauve les chiffres c'est l'ouverture le dimanche. C'est d'ailleurs étrange que le Val d'Europe n'ouvre toujours pas le dimanche.

Ouvrir Val d'Europe le dimanche ???? Ca va pas non ? Ce genre d'ouverture ne concerne que les zones touristiques. Donc Val d'Europe qui ne draine que 15 millions de touristes annuel dont 7 milions d'étrangers ne rentre surtout pas dans ces critères (tout comme les Champs Elysées, qui ne sont pas une zone touristique suffisante pour que les magasins ouvrent tard le soir !

En fait, pour être précis, Vallée Shopping Village est une zone touristique (et ouvre le dimanche), Castorama aussi (normal!), mais Val d'Europe, entre les deux n'est surtout pas une zone touristique et ne peut pas ouvrir.

C'est logique, non ?

uncle scrooge a écrit:

Ouvrir Val d'Europe le dimanche ???? Ca va pas non ? Ce genre d'ouverture ne concerne que les zones touristiques. Donc Val d'Europe qui ne draine que 15 millions de touristes annuel dont 7 milions d'étrangers ne rentre surtout pas dans ces critères (tout comme les Champs Elysées, qui ne sont pas une zone touristique suffisante pour que les magasins ouvrent tard le soir !

En fait, pour être précis, Vallée Shopping Village est une zone touristique (et ouvre le dimanche), Castorama aussi (normal!), mais Val d'Europe, entre les deux n'est surtout pas une zone touristique et ne peut pas ouvrir.

C'est logique, non ?

Ah oui? c'est un problèmes d'autorisation?
Je pensais que étant données l'évidence de la zone touristique c'était plus une question de volonté de la part de la direction du centre ou des acteurs locaux ( SAN... ).

Le Castorama du VdE va fermer ses portes par manque de rentabilité, forcément.

fermeture Castorama

Merci à l'APPAED pour l'information.

Merci à Jake Sully pour ses comptes rendus fréquents sur DisneyGazette.

Le dernier :

http://www.disneygazette.fr/bilan-immobilier-centre-urbain-val-deurope-mi2016-news-1933.html

Avancement de l'extension du centre commercial Val d'Europe

Source : Mairie de Serris

Ils vont devoir speeder un peu s'ils veulent ouvrir pour Noël.

Au vu de la date de l'inauguration, je doute que ton conseil soit opportun

En même temps, s'ils avaient tenu les délais à la base. Ils sont peut-être plus souple sur les travaux de l'extension en elle-même... par contre pour le parking, ils ont une grosse pression, car ça doit réellement être livré pour le rush des week-end de décembre (quitte à faire les finitions à postériori).

Voici un plan en coupe de la Grande Verriere pour l'extension du Centre Commercial :



Et :

Parce qu'actuellement leurs prévisions d'ouvertures de l'extension est toujours avant Noël?

Plus pour l'extension. Par contre, pour le parking aérien, ils aimeraient pouvoir l'ouvrir avant Noël pour absorber le flux de voitures durant cette période, puis durant les soldes. Mais il resterait les finitions à faire par la suite (notamment la mise en peinture de la structure, qui ne se ferait qu'après le rush). Ils ont mis la pression sur les équipes qui s'occupent du parking pour tenir cet objectif, mais là aussi, ça me paraît un peu compliqué.

Concernant la date prévisionnelle d'ouverture de l'extension, j'ai eu comme indication le mois d'avril.

Faut bien se douter Jake Sully qu'en mettant la pression sur les equipes du parking les finitions à prévoirs seront légions...

Pour l'extension c'est vrai qu'au vu de l'avancé du chantier le mois d'Avril semble raisonnable.

ça fait des siècles que je ne suis pas allé à Val D'Europe mais pour l'agrandissement, si c'est comme à Carra Sénart où je vais très souvent depuis son ouverture, bon courage car c'est encore la grosse galère et les travaux (qui ont commencé il y a pas loin de 2 ans je pense) transfigurent bcp le site pourtant très beau à l'origine (un des premiers centres commerciaux "modernes, lumineux et aérés). Surtout pour le nouveau parking a étage qui a foutu une merde hallucinante pendant des mois !!! Mais bon, encore un peu plus d'un an de travaux et ce sera encore plus beau, bien plus grans (avec un Sea Life d'ailleurs normalement) donc j'imagine que ce sera pareil pour VDE.

Aller, mode pub. Comme chaque année à cette période depuis maintenant 3 ans, Disney Gazette vous livre de bilan du développement immobilier du Val d'Europe. Dans cette première partie, on se concentre uniquement sur le Centre Urbain:

http://www.disneygazette.fr/bilan-immobilier-val-deurope-2016-part1-news-2118.html

Vous pourrez notamment voir les différents travaux des nouvelles ZAC en cours de chantier, du centre commercial, ainsi que quelques petites annonces sur les futurs développement (pas les plus grosses, mais si vous regardez les cartes, vous aurez déjà quelques indices sur ce que nous développerons dans la troisième partie, qui s'attachera au développement Disney).

Une nouvelle extension de la Vallée Village n'est pas prévu dans un futur proche? J'ai cru en entendre parler mais je ne visualise pas comment une telle extension serait possible...

Jake Sully a écrit:

Aller, mode pub. Comme chaque année à cette période depuis maintenant 3 ans, Disney Gazette vous livre de bilan du développement immobilier du Val d'Europe. Dans cette première partie, on se concentre uniquement sur le Centre Urbain:

http://www.disneygazette.fr/bilan-immobilier-val-deurope-2016-part1-news-2118.html

Vous pourrez notamment voir les différents travaux des nouvelles ZAC en cours de chantier, du centre commercial, ainsi que quelques petites annonces sur les futurs développement (pas les plus grosses, mais si vous regardez les cartes, vous aurez déjà quelques indices sur ce que nous développerons dans la troisième partie, qui s'attachera au développement Disney).

Très bien fait ton article Riche en info ! Après la mairie de serris / chessy ose dire "on a pas de logement disponible"... Après 5ans de demande je me dis que si j'en ai pas un en 2017 avec tout ce qui sort de terre, j'en aurai jamais...

Quand je vois tout ce développement je me dis encore plus qu'il faut que je décroche un emploi ici dans le développement urbain... Mais à croire que si on connait personne on rentre nul part

Il y a deux éléments distincts entre ta demande et ta réponse.
Il est vrai qu'il n'y a peu de logements (j'imagine sociaux dans ton cas) disponibles sur le secteur du fait d'un turn-over quasi inexistant. Pour te donner un exemple, depuis le début de cette mandature, pour la ville de Serris, il y a eu moins de 10 logements qui ont été réattribués. Avec en face une liste d'attente importante.
Pour ce qui est des créations, cela ne concerne qu'à peine un quart du parc à créer, dont une partie résidentielle, c'est à dire affectée à des publics particuliers (retraités, jeunes travailleurs, handicapés, étudiants...). Au vu de la liste d'attente que j'ai déjà mentionné, ils sont rapidement attribués. D'autant que les municipalités ne sont décisionnaires, au mieux, que pour à peine la moitié des logements créés.

Tu mets le doigt sur la question du logement en Île-de-France où les efforts de construction ne permettent pas de répondre à l'ensemble des besoins. Le Val d'Europe n'a pas vocation, et d'ailleurs il ne le veut pas, à apporter une solution immobilière à tous ceux qui le souhaitent.

Les prochaines programmes sur Chessy et Serris devraient quand même contribuer à faire baisser la liste d'attente (même si je me doute bien que cela ne fera que créer un nouvel appel d'air => le vide a peur du vide lol). Mais comme tout le souligne justement, c'est le problème plus général du logement en Île-de-France (et de manière générale dans les grandes villes) qui se caractérise ici, avec un très faible turnover dans le social (avec des gens qui pourrait très bien quitter le social pour le privé ou l’acquisition mais qui préfèrent rester ainsi), des difficultés à ce loger dans le privé, ou bien pour devenir propriétaire (quoi que avec les taux historiquement bas + les aides à la pierre type PTZ, il devient paradoxalement plus facile de devenir propriétaire que locataire dans le privé).

Tu as reçu comme moi les descriptifs des programmes pour 2017 et tu sais parfaitement qu'ils vont peu faire évoluer la problématique, surtout pour un public comme Cinderella qui n'est pas prioritaire.

Après je connais la dure réalitée de l'ile de France en terme de logement sociaux. Après le turn over c'est aussi eux qui ne veulent pas... y'a des logements occupés par des gens qui gagnent suffisament pour payer mon loyer à Chessy... ou des gens qui occupent des T3, T4... ou autres sans raisons (ma voisine occupe un T5 pour elle et son gamin...)
On verra si j'obtiens un logement...

Juste on c'est quand est-ce que ca va commencer les travaux de rénovation et d'aménagement pour la Gare Routière et TGV de Chessy ?

Sur la gare TGV, il y a rien de prévu jusqu'à l'émergence du centre de convention.

Pour la gare routière nord, cela ne devrait plus tarder, et le chantier devrait reprendre début 2017, afin que le doublement de la gare routière soit complet dans le courant du premier semestre 2017, date d’ouverture des Villages Nature, qui nécessiteront de nouveaux postes à quai pour leurs navettes. Un nouveau bâtiment de repos des conducteurs de bus est également prévu au nord du futur quai central de la gare, tandis qu’au sud de ce même îlot, un parking à vélos sécurisé Véligo devrait voir le jour à la même période.

Pour permettre la mise en œuvre des travaux sur la gare routière nord, une première tranche de travaux pour la création de la gare routière sud devrait débuter d’ici quelques semaines, par une modification du giratoire présent au bout de l’avenue Paul Séramy, afin d’y créer des postes à quai pour un certain nombre de lignes de bus du secteur, qui vont ainsi voir leur terminus déplacé au sud. La livraison de cette première tranche est programmée d’ici à la fin de l’année.
La gare routière sud définitive prendra place en parallèle du parking Indigo (ex-Vinci) du Disney Village, et comprendra également un bâtiment de repos pour les chauffeurs, ainsi qu’un parking à vélos Véligo attenant à ce bâtiment. Sa création devrait intervenir dans la seconde moitié de l’année 2017, afin de coller au calendrier de mise en service du nouvel accès sud à la gare RER.

Dac merci pour toutes les infos !

Bon bah du coup je pense que je vais sortir du RER A à Val D'Europe le vu que je suis au Lycée de Bussy (MLK pour les gens qui connaissent) pendant la période des travaux car je sens les grosses galères pour les bus pendant la période qui va suivre...
Juste pour savoir l'agrandissement de la zone Sud et de la création de la Zone Nord c'est pour satisfaire un plus gros flux de personne avec la création de nouvelle ligne de bus et que les bus a accordéon (34, 50 et 54) avait vraiment du mal a passer sur le rond point après le dépôt des voyageurs sur la Zone Nord non ?